Zwartekolk 38 8191 TK Wapenveld

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

Op een fantastische locatie, aan de rand van de geliefde wijk ‘de Kolk’ en direct aan de Nieuwe Wetering, staat deze moderne en royale vrijstaande woning. Gebouwd in 2021 en daardoor volledig geïsoleerd en buitengewoon comfortabel. Bovendien zeer energiezuinig door het energielabel A++, de 20 zonnepanelen en de warmtepomp. Hierdoor bent u helemaal klaar voor de toekomst en kunt u genieten van lage energielasten!

De woning is gesitueerd op een heerlijk ruim perceel van 502m² en fraai ingericht met grote terrassen, gazonpartij, oprit voor meerdere auto’s en een garage/schuur. Door de gunstige ligging ten opzichte van de zon kunt u bij deze fijne woning altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden.

Ook de begane grond is ruim van opzet met aan de achterzijde een riante L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer kijkt u bovendien mooi weg over de Nieuwe Wetering en heeft u via de openslaande tuindeuren eenvoudig toegang tot het grote terras. Aan de voorzijde is een luxe keuken aanwezig. Uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, met eiken look en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de ruime entree, met modern toilet, kunt u een grote slaapkamer bereiken. Eveneens is het eenvoudig mogelijk om een badkamer te realiseren op de begane grond, waardoor u deze woning geheel gelijkvloers kunt bewonen. Een bijkeuken met een tuindeur en de warmtepomp maakt het woonprogramma op de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer kunt u terug vinden aan de achterzijde en is voorzien van een fijne inloopkast. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is ingericht als bergzolder/vliering.

Dit alles in combinatie met de goede ligging ten opzichte van zowel de voorzieningen als de natuur, maken dit een fijn huis om te wonen. Zo zijn niet alleen het centrum en de scholen op korte afstand van de woning gelegen, maar kunt u ook in de nabijheid genieten van een schitterend IJssellandschap en van de Veluwse bossen!

Wilt u meer weten over deze royale en comfortabele vrijstaande woning op een mooie locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Zwartekolk38.nl.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet (antraciet) voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met plavuizenvloer, openslaande tuindeuren en grote raampartijen. Luxe open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met eiken look, voorzien van vaste kast en inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Ruime slaapkamer met de mogelijkheid om eveneens een badkamer te realiseren, zodat u deze woning geheel gelijkvloers kunt bewonen. Praktische bijkeuken met warmtepomp en tuindeur. Aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve garage).

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Riante ouderslaapkamer met ruime inloopkast aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zijn daarnaast twee leuke slaapkamers gesitueerd. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Handige vliering/bergzolder.

Bijzonderheden:
Zeer comfortabel en energiezuinig door goede isolatie, 20 zonnepanelen en een warmtepomp. U kunt eenvoudig een badkamer op de begane grond realiseren, waardoor u deze woning geheel gelijkvloers kunt bewonen. Zeer fraaie locatie aan de rand van de geliefde wijk ‘de Kolk’ en direct aan de Nieuwe Wetering. Bovendien op korte afstand gelegen van het centrum en de scholen en is hiermee een mooie kans voor een jong gezin. Riant perceel van 502m² met mooie grote terrassen, oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een garage. Door de gunstige ligging ten opzichte van de zon kunt u gedurende dag altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Wilt u meer weten van deze royale, moderne en energiezuinige woning? Kijk dan op Zwartekolk38.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Perceel
502 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde M 1955
Oppervlakte
502 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-M-1955

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media