Werverweg 3 8191 NS Wapenveld

Op een mooie locatie, aan de rand van het dorp én aan de Nieuwe Wetering, staat deze royale helft van een dubbel op een riante kavel van 823m². Deze woning is uitermate geschikt voor diegene die op zoek is naar een woning met zowel ruimte in als om het huis. In combinatie met de goede ligging is dit een fijne plek om ruim te kunnen wonen nabij alle voorzieningen die het dorp Wapenveld te bieden heeft. Het dorp is prachtig gelegen op de Noord Veluwe, waardoor u op korte afstand van de woning zowel kunt genieten van de Veluwse bossen, heidevelden en een schitterend IJssellandschap. Bovendien op korte afstand gelegen van de steden Zwolle, Apeldoorn en Deventer, waardoor u alles werkelijk binnen handbereik heeft.

De begane grond van de woning is heerlijk ruim van opzet met aan de voorzijde een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en ensuite deuren. Vanuit de woonkamer kunt u de woonkeuken bereiken welke is voorzien van een keukenblok, inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. De royale entree verbindt alle vertrekken op de begane grond met elkaar en geeft bovendien toegang tot een separaat toilet, bergruimte en een zeer nette badkamer met douche, wastafel en designradiator.

Ook de eerste verdieping is mooi van formaat met maar liefst vier leuke slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een dakraam. In 2024 zijn er op de eerste verdieping nieuwe dakramen geplaatst. Via een schuiftrap kunt u de grote tweede verdieping bereiken. Op deze verdieping kunt u eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren, waardoor deze woning ideaal is voor een (groot) gezin!

De grote tuin is een heerlijke plek om buiten te verblijven. Door de gunstige ligging en veel groen kunt u hier namelijk optimaal genieten van uw privacy. Daarnaast zijn er een grote dubbele garage, carport en ruime oprit aanwezig, waardoor er meer dan voldoende mogelijkheden zijn voor diegene die (hobby)ruimte bij huis zoekt.

Kortom: Zoekt u ruimte in en om het huis en wilt op een fraaie locatie wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Werverweg3.nl.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, bergruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en ensuite deuren. Riante woonkeuken voorzien van keukenblok met koelkast en gasfornuis. Vanuit de woonkeuken kunt u de kelder bereiken. Keurige badkamer (antraciet-wit) met douche, wastafel en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop. Grote slaapkamer met dakkapel, wastafel en schuifwandkast. Slaapkamer voorzien van wastafel. Slaapkamer met twee dakramen en vaste kast. Vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en vaste kast. Tweede badkamer met douche, wastafel en dakraam.

Tweede verdieping:
Via schuiftrap naar riante bergzolder met dakraam. Op deze verdieping kunt u nog eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren.

Bijzonderheden:
Zeer fraaie ligging aan de rand van het dorp, de Nieuwe Wetering en toch niet ver van het centrum en de scholen. Royaal perceel van 823m² met dubbele garage, carport, ruime oprit en veel privacy. Hiermee is deze woning uitermate geschikt voor diegene die ruimte om het huis zoekt. Op loopafstand van de woning kunt u genieten van de prachtige natuur die de Veluwe te bieden heeft, waaronder bossen, heidevelden en een IJssellandschap. De kosten van de akte van levering en keuze notaris zijn voor verkoper. De asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Buitenkozijnen zijn in 2024 geschilderd en er zijn in 2024 nieuwe dakramen geplaatst. Wilt u meer weten over deze royale helft van een dubbel op een fraaie locatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Werverweg3.nl.