Valkstraat 1 8191 AV Wapenveld

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen maar!

Deze moderne en instapklare hoekwoning is een mooie kans voor diegene die direct wil wonen! Zeer sfeervol ingericht, afgewerkt met mooie materialen, goed onderhouden en daarom zo te betrekken! De woning staat op een heerlijk ruim en prachtig aangelegd perceel vam 283m² met een riante oprit en een fijne garage. Bovendien is de achtertuin een heerlijk plek om buiten te verblijven door een groot terras, gezellige veranda, veel privacy én een overdekt zwembad met een waterval. Dus bent u op zoek naar een instapklare woning met heel veel pluspunten? Zoek dan niet langer! U bent hier aan de Valkstraat 1 in Wapenveld helemaal aan het juiste adres!

De begane grond van de woning is keurig afgewerkt met aan de achterzijde een heerlijk ruime en sfeervol ingerichte woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie massief houtenvloer, sfeerhaard, diepe vaste kast en een tuindeur. Aan de voorzijde is een moderne keuken gesitueerd welke is uitgevoerd in een praktische parallel-opstelling. Uiteraard is deze keuken voorzien van de inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten. Een lichte entree met een modern toilet voorzien van fonteintje maken het woonprogramma op de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een zeer nette badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over een dakkapel. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een designradiator. Via een vlizotrap kunt u een grote bergzolder bereiken met dakraam en cv-opstelling (Remeha Avanta 2023, huur).

De achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon. En door de mooie bijgebouwen, zoals een gezellige veranda en een overdekt zwembad, kunt u altijd wel een plekje in de schaduw vinden. Het grote terras en veel privacy zorgen ervoor dat u iedere dag kunt genieten van deze fantastische tuin. Als kers op de taart is de woning gelegen in een geliefde wijk op korte afstand van het centrum en de scholen. Hierdoor is dit een perfecte uitvalsbasis voor een (jong) gezin.

Wilt u meer weten over de moderne hoekwoning die u zo kunt betrekken? Kijk dan voor meer informatie op Valkstraat1.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang en modern toilet (grijs-wit) voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met mooie massief houten vloer, sfeerhaard, diepe vaste kast en tuindeur. Zeer nette keuken, in een praktische parallelopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Sfeervolle (ouder)slaapkamer voorzien van dakkapel en laminaatvloer. Slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer. Slaapkamer voorzien van dakkapel en laminaatvloer. Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en dakraam.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder met dakraam en cv-opstelling (Remeha Avanta 2023, huur).
Bijzonderheden:
Zeer fraai aangelegde achtertuin met groot terras, gezellige veranda en overdekt zwembad met waterval. De ruime oprit en garage zorgen ervoor dat u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum en de scholen en is hiermee uitermate geschikt voor een (jong) gezin! De woning is voorzien van energielabel B. Keurig afgewerkte woning om zo te betrekken! Wilt u meer weten over deze moderne hoekwoning op een fijne locatie? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen of kijk voor meer informatie op Valkstraat1.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, zwembad

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde C 6275
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-C-6275
Perceelnaam
Heerde C 6345
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-C-6345

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
100 m²
Ligging tuin
Noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media