Spireastraat 13 8091 VS Wezep

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen maar!

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning op een goede locatie? Een woning die bovendien is voorzien van een royaal bijgebouw, waardoor u alle ruimte heeft voor een hobby bij huis? Stop dan met zoeken! Bij deze moderne woning aan de Spireastraat 13 in Wezep bent u helemaal aan het juiste adres.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962, maar in de loop der tijd fraai gemoderniseerd, waarbij in 2024 de cv-ketel is vervangen en de oprit is vernieuwd. Als mooi pluspunt is de woning ook goed geïsoleerd en voorzien van een energelabel B. In combinatie met de 8 zonnepanelen is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de onderhoudsarme achtertuin. In de woonkamer kunt u optimaal genieten van zonlicht. De woonkamer is namelijk voorzien van grote ramen en beschikt over een mooie laminaatvloer. Tot slot treft u op de begane grond een modern toilet en een ruime entree met een prachtige plavuizenvloer aan.

Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Twee slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en een vaste kast. Een fijne bijkomstigheid zijn de rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De badkamer, in een lichte kleurstelling, is ingericht met een douche en wastafel. Via een luik kunt u de bergzolder bereiken.

De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt u veel privacy. In de royale garage heeft u meer dan voldoende ruimte om uw hobby uit te oefenen. De garage meet namelijk ca. 3 x 9 meter en heeft een elektrisch te openen deur en een zolderverdieping welke te bereiken is via een vlizotrap. Hierdoor heeft u, naast de riante oprit, ook mogelijkheden om uw auto’s op eigen terrein te parkeren.

Dit alles in combinatie met de goede en centrale locatie op loopafstand van het winkelcentrum en de scholen, maken dit een heerlijk huis om te wonen!

Wilt u meer weten over deze instapklare helft van een dubbel met grote garage? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Spireastraat13.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met fraaie plavuizenvloer, meterkast, aardappelkelder, trapopgang en modern toilet. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en mooie laminaatvloer. Open keuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits-gasfornuis, wasemkap, oven en vaatwasser (2023). Via de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Badkamer in lichte kleurstelling met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via luik naar bergzolder.

Bijzonderheden:
Onderhoudsarme achtertuin met grote garage en recent vernieuwde en riante oprit aan de voorzijde. De garage is ruim van formaat (ca. 3 x 9 meter) en beschikt over een elektrisch te openen deur en een zolderverdieping. Uitermate geschikt voor diegene die een grote hobbyruimte bij huis zoekt. Zeer goed onderhouden woning om zo te betrekken! In 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en in 2023 zijn kozijnen geschilderd. De woning is buitengewoon comfortabel en energiezuinig door de goede isolatie en 8 zonnepanelen. De ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Goede en centrale locatie op loopafstand van het winkelcentrum en de scholen. Is uw interesse gewekt? Kijk dan nu voor meer informatie op Spireastraat13.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oldebroek M 2583
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODB01-M-2583

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
34 m²
Ligging tuin
Noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media