Smeestraat 7 8194 LG Veessen

Koopsom € 625.000 Vrij op naam

Omschrijving

Op een prachtige locatie in een landelijke omgeving wordt deze royale en buitengewoon energiezuinige helft van een dubbel gerealiseerd. De woning wordt gesitueerd op een riant kavel van maar liefst ca. 1.365m² en biedt u daarmee de mogelijkheid om ultiem te kunnen genieten van het échte buitenleven. Daarnaast heeft u als nieuwe eigenaar van deze comfortabele woning ook de gelegenheid om nog 100m² aan bijgebouwen te plaatsen, waarbij u meer dan voldoende ruimte heeft voor bijvoorbeeld een dierenverblijf, grote schuur/hobbyruimte of gewoon heel veel bergruimte. Bovendien bent u door het gebruik van zeer goede isolatie, 7 zonnepanelen en een lucht-water-warmtepomp helemaal klaar voor de toekomst én heeft u lage energielasten (voorlopig label A+++!).

Kortom: Dit is een unieke kans om in het bezit te komen van een nieuwe woning op een fantastische locatie, waar fraaie vergezichten nog gewoon zijn!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met een fijne erker, waardoor u optimaal kunt profiteren van zonlicht. Aan de achterzijde is ruimte voor een mooie woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de riante tuin. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot een praktische bijkeuken. De begane grond wordt voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer voorzien van dakkapel. Slaapkamer met dakkapel. Slaapkamer. Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar tweede verdieping.

Bijzonderheden:
De woning wordt onder woningborg gebouwd. De begane grond wordt voorzien van vloerverwarming. De koper heeft de mogelijkheid om 100m² aan bijgebouwen te realiseren, waarbij u kunt denken aan een mooie hobbyruimte, dierenverblijf of werkplaats. Zeer energiezuinig door de goede isolatie en zeven zonnepanelen (voorlopig label A+++!). Prachtige locatie in het buitengebied, waar fraaie vergezichten nog gewoon zijn.
Heerlijk ruim kavel met ontzettend veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het houden van dieren of een fijne grote moestuin. Geplande oplevering voorjaar 2025. Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Maak dan nu een afspraak met één van onze makelaars of kijk voor meer informatie op Smeestraat7.nl / Smeestraat7a.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 625.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
25 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Perceel
1.365 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde N 539
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-N-539
Perceelnaam
Heerde N 540
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-N-540

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
840 m²
Ligging tuin
Noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Media