Roskamp 21 8181 TJ Heerde

Deze royaal uitgebouwde en instapklare woning heeft met een woonoppervlakte van maar liefst 134m² ontzettend veel te bieden!

Zo is er door de uitbouw aan de achterzijde niet alleen een grotere woonkamer gerealiseerd, maar is er ook een riante woonkeuken gecreëerd met heerlijk veel licht. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers én de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de grote tweede verdieping. Ook is gedacht aan het verduurzamen van de woning met een vrijwel nieuwe elektrische boiler van 100 liter, goede isolatie en een energielabel A. Dit zorgt ervoor dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook buitengewoon energiezuinig. Dit alles, in combinatie met de goede locatie op korte afstand van het centrum en de scholen, maakt deze woning een fijne uitvalsbasis voor een jong gezin!

De begane grond is enorm ruim van opzet met aan de voorzijde een straatgerichte woonkamer met een grote raampartij. Aan de achterzijde is de royale woonkeuken gesitueerd met een keuken in een rechte opstelling. De woonkeuken is voorzien van een lichtkoepel, waardoor u hier kunt genieten van heerlijk veel licht. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt naast de inbouwapparatuur over heel veel werkruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een vaste kast en de achterentree met een tuindeur. Een tussenhal brengt u naar een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2021) aanwezig. De drie slaapkamers zijn voorzien van mooie rechte muren, waardoor u de ruimtes optimaal kunt benutten. De zeer nette badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken met een grote bergzolder en een waskamer. De bergzolder is voorzien van twee dakramen, cv-opstelling en biedt mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer. De wasruimte beschikt over een dakraam, hybride boiler van 100 liter en aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

De achtertuin is keurig verzorgd en onderhoudsarm uitgevoerd. De tuin beschikt daarnaast over veel privacy en biedt ruimte voor een buitenberging.

Dus bent u op zoek naar een royale en instapklare woning dichtbij alle voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Roskamp21.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast. Royale Z-vormige woonkamer met grote raampartij en laminaatvloer. Riant uitgebouwde woonkeuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van dakraam en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een vaste kast en de entree aan de achterzijde. Tussenhal met trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Zeer nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote bergzolder met twee dakramen en cv-opstelling (Remeha, ca. 2015). Waskamer voorzien van dakraam, elektrische boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. U kunt op deze verdieping eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren.

Bijzonderheden:
Keurig verzorgde achtertuin met veel privacy. Zeer gunstig gelegen op korte afstand van het centrum en de scholen en daarmee een mooie uitvalsbasis voor een gezin. De woning is royaal uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een ruimere woonkamer en een riante woonkeuken zijn gerealiseerd. Op de tweede verdieping kunt u eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Door de goede isolatie en energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook buitengewoon energiezuinig. De woning is opnieuw gevoegd. Schilderwerk voor 2022, achter 2024. Is uw interesse voor deze royale en instapklare woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Roskamp21.nl.