Patrijsweg 3 8191 BH Wapenveld

Op een fijne locatie, in een rustige en ruim opgezette woonwijk, staat deze royaal uitgebouwde en zeer goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is gesitueerd op een fraai aangelegd perceel en ingericht met mooie grote terrassen, een ruime veranda/overkapping en een multifunctioneel bijgebouw. Het bijgebouw biedt eindeloze mogelijkheden en is op dit moment ingericht met een entree, eigen toilet, salonruimte en een handige garage. Uitermate geschikt voor diegene die op zoek is naar praktijk-/hobbyruimte bij huis. En met een riant woonoppervlak van 127m², uitgebouwde woonkamer en vier slaapkamers is hier alles in huis voor een groot gezin. Dus bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte in én om het huis? Dan bent u hier aan de Patrijsweg 3 in Wapenveld helemaal aan het juiste adres.

De begane grond van de woning is aan de achterzijde zeer riant uitgebouwd, waardoor er een grotere woonkamer, ruime keuken én een handige bijkeuken zijn gerealiseerd. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen, schuifpui en de mogelijkheid voor een gezellige houtkachel. Via de schuifpui heeft u toegang tot een ruime veranda/overkapping, waar u heerlijk lang buiten kunt verblijven. Vanuit de woonkamer kunt u door een toog de moderne en luxe keuken bereiken. De keuken is voorzien van een kookeiland, barretje en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken aanwezig met een schuifkastenwand en tuindeur. Tot slot is er aan de voorzijde van de woning de entree gesitueerd met een vaste kast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje.

Ook de eerste verdieping is fraai uitgebouwd en beschikt over vier slaapkamers, een complete badkamer en een wasruimte. De zeer nette badkamer is ingericht met een whirlpool, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Als mooi pluspunt zijn alle ruimtes op de eerste verdieping voorzien van rechte muren, waardoor u iedere vierkante meter optimaal kunt gebruiken. Via een vlizotrap heeft u vanaf de overloop toegang tot de bergzolder.

De achtertuin is een mooi verlengstuk van de woning. Prachtig aangelegd met grote terrassen, planten borders, een riante overkapping/veranda en buitengewoon veel privacy. Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw welke op dit moment gebruikt wordt als salon en garage. Een mooie kans voor diegene die op zoek is naar een praktijk/hobbyruimte bij huis.

Ook is geïnvesteerd in het energiezuinig maken van de woning door het aanbrengen van muurisolatie, kunststof kozijnen en maar liefst 14 zonnepanelen.

Dit alles in combinatie met de goede ligging op korte afstand van zowel het centrum als de scholen maken dit een fijne plek om te wonen. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Patrijsweg3.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Riant uitgebouwde en lichte woonkamer met grote raampartijen, mooie houten vloer, schuifpui en de mogelijkheid voor een houtkachel. Moderne en luxe halfopen keuken met kookeiland, barretje en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken kunt u een handige bijkeuken bereiken met schuifwandkast.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Vier slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een groot gezin. Ruime en complete badkamer met whirlpool, douche, wastafelmeubel en designradiator. Wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van rechte muren, waardoor u iedere vierkante meter optimaal kunt gebruiken.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken.

Bijzonderheden:
Zeer fraai aangelegde achtertuin met grote terrassen en een riante veranda/overkapping. Door de gunstige situering van de terrassen kunt u altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Royaal vrijstaand bijgebouw welke multifunctioneel te gebruiken is. Het bijgebouw is ingericht met een entree, toilet, praktijkruimte en een garage. Uitermate geschikt voor diegene die op zoek is naar praktijk-/salonruimte aan huis. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, muurisolatie en kunststof kozijnen, waardoor deze niet alleen energiezuinig is, maar ook buitengewoon comfortabel. Goede locatie in een ruim opgezette woonwijk op korte afstand van het centrum en de scholen. Door de vier slaapkamers is deze woning een ideale plek voor een groot gezin. De asbestclausule is van toepassing. Is uw interesse voor dit fijne en ruime gezinshuis gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Patrijsweg3.nl.