Verkocht onder voorbehoud

Op den Hul 8 8181 WM Heerde

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan een rustige straat in de geliefde wijk ‘de Bovenkamp, staat deze moderne en instapklare helft van een dubbel met een garage. De woning is in 2019 gebouwd, optimaal geïsoleerd en daarmee buitengewoon comfortabel en energiezuinig.
Bij het bouwen en inrichten van de woning zijn daarnaast kosten noch moeite gespaard. En dat merkt u direct zodra u deze royale woning binnenstapt!

Via een ruime entree bereikt u door mooie zwarte en-suite deuren de riante woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Mooie grote raampartijen, een houten vloer en de mogelijkheid voor een houtkachel zorgen voor een heerlijke sfeer, waardoor u zich snel thuis zult voelen. Aan de achterzijde is een grote woonkeuken aanwezig, welke een mooie plek is om samen de dag op te starten en af te sluiten. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer, openslaande tuindeuren én beschikt over alle inbouwapparatuur die u van een moderne keuken mag verwachten. Zo is de keuken voorzien van een kokend-water-kraan, inductiekookplaat, wasemkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u de aangebouwde garage bereiken welke is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de entree op de begane grond kunt u via een trapopgang de overloop op de eerste verdieping bereiken welke is voorzien van een separaat toilet met fonteintje. Verder treft u op deze verdieping drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aan. De drie ruime slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De badkamer is uitgevoerd in een wit-antraciet kleurstelling en ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kranen.

Door middel van een vaste trap komt u uit op de overloop op de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een berging met cv-opstelling (Intergas, 2019). Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royale (ouder)slaapkamer met grote dakramen, een fraaie hoogte, open badkamer met ligbad, wastafel en een ruime thuiswerkplek.

In de prachtig aangelegde achtertuin is het heerlijk toeven! De diepe achtertuin is ingericht met een groot terras, behaaglijke veranda en beschikt over een achterom en veel privacy. Hierdoor is dit de ultieme plek om lekker lang buiten te verblijven. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren op de ruime oprit of in de aangebouwde garage.

De jonge en geliefde wijk ‘de Bovenkamp’ heeft ook veel te bieden! De gunstige ligging op korte afstand van het centrum, de scholen én de prachtige natuur die de Veluwe rijk is, maken dit een fijne wijk om te wonen. De wijk is mooi ruim van opzet en ingericht met diverse speelmogelijkheden voor kinderen en vormt daarmee een mooie (uitvals)basis voor een jong gezin.

Wilt u meer weten over deze royale en moderne helft van een dubbel met garage? Kijk dan voor meer informatie op Opdenhul8.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

Indeling begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, trapopgang, meterkast en modern toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met mooie houten vloer, grote raampartijen en een gezellige houtkachel (ter overname). Via zwarte en-suite deuren kunt u de royale woonkeuken bereiken met plavuizenvloer en openslaande tuindeuren. De keuken is uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten, zoals een inductiekookplaat, wasemkap, kokend-water-kraan, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde garage met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet (wit-antraciet) voorzien van fonteintje. Royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. U kunt deze kamer eenvoudig splitsen in twee (slaap)kamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie rechte muren, waardoor u de ruimte optimaal kunt benutten. Moderne badkamer (antraciet-wit) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kranen.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met dakraam, bergruimte achter knieschoten en berging voorzien van cv-opstelling. Riante (ouder)slaapkamer met fraaie hoogte, grote dakramen, open badkamer met ligbad, wastafel en een thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
Zeer fraai aangelegde achtertuin met groot terras, gezellige veranda en een achterom. De achtertuin, met veel privacy, is een heerlijke plek om lang buiten te verblijven. Aan de voorzijde is een ruime oprit en een garage gesitueerd. Hierdoor kunt u altijd wel een plek vinden om uw auto op eigen terrein te parkeren. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers en is daarmee uitermate geschikt voor een (groot) gezin. U kunt eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren op de eerste verdieping. Mooie en rustige locatie in de geliefde en jonge wijk ‘de Bovenkamp’. De woning is in 2019 gebouwd en daarmee uitermate comfortabel en energiezuinig. Centraal gelegen op korte afstand van de scholen, het centrum, openbaar vervoer en de prachtige natuur die Veluwe rijk is. Kortom: Bent u op zoek naar een moderne en instapklare helft van een dubbel met garage? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Opdenhul8.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde H 3788
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-H-3788

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
113 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media