Nieuweweg 29 8051 EA Hattem

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Omschrijving

Deze woning heeft het beste van twee werelden! Aan de voorzijde kijkt u namelijk fraai weg richting de stadsmuur met daarachter een schitterend historisch centrum voorzien van een compleet winkelbestand, leuke restaurants en gezellige terrassen. En aan de achterzijde treft u een ruime parkeerplaats aan met aansluitend een prachtig IJssellandschap waar u kan genieten van mooie wandelingen in de natuur. Hiermee is deze woning de perfecte uitvalsbasis voor diegene die centraal wil wonen nabij zowel de voorzieningen als de natuur.

Op de begane grond is aan de voorzijde een fijne woonkamer aanwezig met een hoog plafond, grote raampartijen, vaste kast en een gezellige allesbrander. Vanuit de woonkamer heeft u door glas-in-lood-ramen zicht op de keuken die zich aan de achterzijde bevindt. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat en een wasemkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kelder en de badkamer. De badkamer, in lichtblauwe kleurstelling, is ingericht met een zitbad en een wastafel. Via de achterentree met cv-opstelling en wasmachineaansluiting kunt u een modern toilet bereiken en de diepe achtertuin bereiken.

Via een vaste trap kunt u de eerste verdieping bereiken met een overloop en drie leuke slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en een wastafel. Een vlizotrap geeft u toegang tot een bergzolder op de tweede verdieping.

De diepe achtertuin is op het oosten gelegen en ingericht met een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten garage. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om op eigen terrein te kunnen parkeren.

Wilt u meer weten over deze leuke woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op nieuweweg29.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met mooi hoog plafond, grote raampartijen, allesbrander en vaste kast. Via ramen met glas-in-lood heeft u zicht op de keuken die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De dichte keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, is voorzien van een gaskookplaat en een wasemkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en een badkamer. De badkamer (lichtblauw) is ingericht met een wastafel en een zitbad. Achterentree met cv-opstelling, aansluiting voor een wasmachine en modern toilet voorzien van fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Grote slaapkamer voorzien van wastafel. Slaapkamer met vaste kast. Slaapkamer.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
Heerlijk diepe achtertuin met aangebouwde berging, werkplaats en vrijstaande houten garage/schuur. Gelegen op een centrale locatie op korte afstand van zowel het centrum als een prachtig IJssellandschap. Ook de binnenstad van Zwolle is eenvoudig met de fiets, auto en openbaar vervoer te bereiken vanuit de woning. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Door de houten garage heeft u de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Wilt u meer weten over deze woning? Kijk dan voor meer informatie op nieuweweg29.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan drukke weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, zitbad
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander, cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem B 1789
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-B-1789
Perceelnaam
Hattem B 1923
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-B-1923

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
130 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media