Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar Triada actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken (tot 15 oktober 2024). Bent u geen huurder? Dan verzoeken wij u om uw belangstelling kenbaar te maken via e-mail.
Deze verrassende hoekwoning, met een slaap- en badkamer op de begane grond, is zeer fraai gelegen met aan de voorzijde uitzicht op de stadsmuur en aan de achterzijde een ruime parkeerplaats en de uiterwaarden. Hierdoor woont u hier niet alleen op loopafstand van de binnenstad van Hattem met al haar voorzieningen, maar heeft u ook mooie wandel- en fietsroutes door ‘de Hoenwaard’ binnen handbereik.
De begane grond is ruim van opzet met aan de voorzijde een grote woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en een fijne slaapkamer. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een rvs-aanrechtblad. De slaapkamer geeft u in combinatie met de badkamer op de begane grond de mogelijkheid om deze woning geheel gelijkvloers te bewonen. Hiermee is deze woning heerlijk levensloopbestendig. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een ruime entree met een trapkast maakt het woonprogramma op de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de overloop met dakraam, 2 leuke slaapkamers en een technische ruimte met CV installatie (2005), spoelbak en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een mooi formaat dakraam en ook hier is bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
De achtertuin is voorzien van een stenen berging en een achteringang en gelegen op het zuidoosten.
Is uw interesse gewekt? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op nieuweweg15.nl.
Indeling begane grond:
Entree/hal met trapkast, meterkast en trapopgang. Royale woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de stadsmuur van Hattem. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin. Badkamer, in lichte kleurstelling (licht geel – wit), met toilet, douche en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, waardoor u deze woning gelijkvloers kunt bewonen.
Eerste verdieping:
Overloop met dakraam. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakraam en berging achter de knieschotten. Technische ruimte met spoelbak, CV installatie (Vaillant, 2005) en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Een klein luik geeft toegang tot de vliering met bergruimte.
Bijzonderheden:
Leuke hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig. Op loopafstand van het centrum en natuurgebied ‘De Hoenwaard’ met de schitterende uiterwaarden van de IJssel. De ouderdoms-, asbest-, en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar Triada actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken (tot 15 oktober 2024). Bent u geen huurder? Dan verzoeken wij u om uw belangstelling kenbaar te maken via e-mail.
Uw makelaar in Wapenveld, Heerde, Epe, Wezep en Hattem
