Nachtegaalweg 55 a 8191 XX Wapenveld

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Op een fijne locatie, op korte afstand van het centrum en de scholen, staat deze moderne en royale helft van een dubbel met garage. De woning is zeer netjes afgewerkt met strakke muren, mooie materialen en daarom zo te betrekken. Gesitueerd op een fraai aangelegd perceel van 282m² met ruime oprit en twee behaaglijke veranda’s, waardoor u heerlijk lang in de tuin kunt verblijven. Bovendien is de woning energiezuinig door de goede isolatie en het energielabel B. Hierdoor is hier alles in huis om prettig te kunnen wonen!

De begane grond is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een grote en lichte woonkamer met een pvc-vloer en schuifpui naar de zeer nette achtertuin. Aan de achterzijde is een halfopen keuken aanwezig, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, die uiteraard is voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten. Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot de garage en een toilet met fonteintje.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. Alle ruimtes zijn voorzien van mooie rechte muren, waardoor u de ruimtes op deze verdieping maximaal kunt gebruiken. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is riant van formaat en beschikt over een schuifwandkast. De badkamer, in een antraciet-witte kleurstelling, is ingericht met een douche, modern wastafelmeubel en tweede toilet.

Via een vaste trap kunt u de enorme tweede verdieping bereiken met cv-opstelling en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tevens kunt u hier eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een (groot) gezin.

Kortom: Bent u op zoek naar een royale, moderne en instapklare helft van een dubbel! Kom dan eens kijken bij deze fraaie woning met garage en veranda’s of kijk voor meer informatie op Nachtegaalweg55a.nl!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet voorzien van fonteintje en toegang tot de garage met spoelbak. Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, moderne pvc-vloer en schuifpui naar de keurig verzorgde achtertuin met veranda’s. Halfopen keuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: vier-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop. Riante slaapkamer met schuifwandkast en laminaatvloer. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer met laminaatvloer. Zeer nette badkamer (antraciet-wit) met douche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Alle ruimtes zijn voorzien van rechte muren, waardoor u de ruimtes optimaal kunt gebruiken.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime tweede verdieping met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. U kunt hier eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren of misschien wel een thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
Keurig verzorgde achtertuin met aangebouwde veranda, vrijstaande veranda, fijne garage (met water en electra) en veel privacy! Door de fijne veranda’s kunt u lekker lang buiten verblijven en altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig, zodat u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Mooie locatie op korte afstand van het centrum van het dorp en de scholen. De woning is goed onderhouden en daarom direct te betrekken. U kunt eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren op de grote tweede verdieping. Bent u benieuwd wat deze royale helft van een dubbel nog meer te bieden heeft? Kijk dan voor meer informatie op Nachtegaalweg55A.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde C 6562
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-C-6562

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
121 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media