Marialust 1 8181 EZ Heerde

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

Op een zeer goede locatie, aan een rustig hofje en op korte afstand van het centrum van Heerde staan zes grote half vrijstaande herenhuizen. En één van deze herenhuizen is nu te koop en biedt u daarmee de mogelijkheid om heerlijk royaal te wonen op een fijne locatie.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1977 en in de loop der jaren keurig onderhouden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 146m², de vijf slaapkamers en het grote perceel van 460m² is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin!

De begane grond van de woning beschikt over mooie grote leefvertrekken, waaronder een riante en lichte woonkamer met raampartijen tot aan de grond en een gezellige openhaard. Daarnaast heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de groene en keurig verzorgde tuin. In de half open keuken heeft u meer dan voldoende werkruimte. De keuken is namelijk uitgevoerd in een praktische u-opstelling en beschikt bovendien over inbouwapparatuur. Een royale entree met een modern toilet zorgen voor een prettig ontvangst in de woning.

Ook de eerste verdieping is ruim te noemen met maar liefst vier slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Bovendien is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met een vijfde (!) slaapkamer en een bergruimte met cv-opstelling en aansluiting voor een wasmachine.

De ruime tuin, met diverse terrassen en een verlengde garage, bieden u de gelegenheid om heerlijk buiten te kunnen zijn. De tuin grenst bovendien aan een groenstrook, waardoor u zeer fraai wegkijkt vanuit de woning en het eigen perceel.

Bent u benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor of kijk op marialust1.nl

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met marmerenvloer, meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Riante en lichte woonkamer met grote raampartijen, marmerenvloer en schouw met sfeervolle openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische u-opstelling, met veel werkruimte en inbouwapparatuur: fornuis met oven, wasemkap, vriezer en koelkast. De garage kan eenvoudig bij de woning worden aangetrokken en biedt mogelijkheden voor een bijkeuken, slaap- of hobbykamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. Slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. Slaapkamer voorzien van dakkapel en wastafel. Slaapkamer met dakkapel. Slaapkamer voorzien van wastafel. Nette badkamer (wit) met ligbad, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote tweede verdieping: overloop, bergruimte met cv-opstelling (Nefit, 1994) en vijfde (!) slaapkamer met dakraam. De tweede verdieping is als overig inpandige ruimte opgenomen, maar kan eenvoudig tot woonruimte worden gemaakt/gerekend.

Bijzonderheden:
Keurig verzorgd en ruim perceel van 460m² met diverse terrassen en verlengde garage (8,84 x 3.04 meter). De garage is eenvoudig bij de woning aan te trekken en biedt mogelijkheden voor een bijkeuken, hobbykamer of slaapkamer. De woning is fraai gesitueerd aan een rustig hofje op korte afstand van het centrum en de scholen en beschikt over een mooi uitzicht over een groenstrook. Ook zijn het landgoed Bonenburg, Apeldoorns Kanaal en het Altena’s bos (met mooie wandelmogelijkheden) op korte afstand van de woning gelegen en bieden u de gelegenheid om dichtbij de woning te recreëren in het groen. Door de vijf slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin! Wilt u meer weten over deze grote half vrijstaande woning met verlengde garage? Neem dan contact op met ons kantoor of kijk op marialust1.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde B 2556
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HRD-B-2556

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
248 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Marialust 1
8181 EZ Heerde
Vraagprijs € 550.000 k.k.