Lageland 7 8051 HH Hattem

Deze royaal uitgebouwde helft van een dubbel gaat u verrassen!

Zodra u de woning binnenstapt merkt u namelijk direct dat deze woning met oog voor detail is gemoderniseerd en bovendien zeer fraai is uitgebouwd. Aan de achterzijde is de woning riant uitgebouwd, waardoor er een grote woonkeuken en een ruime bijkeuken zijn gerealiseerd. Deze moderne en zeer lichte woonkeuken is daarmee een fijne ruimte geworden om samen met familie en vrienden door te brengen. Bovendien is er aan de voorzijde van de woning een sfeervolle woonkamer aanwezig met een erker, mooie plankenvloer en een gezellige houtkachel.

Ook op de verdieping is veel leefruimte aanwezig met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De moderne badkamer, welke is uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling, beschikt over een inloopdouche, toilet, urinoir, wastafelmeubel met dubbele kranen en designradiator. Alle kamers op deze verdieping zijn verder voorzien van rechte muren, waardoor u de ruimtes optimaal kunt gebruiken.

Via een vaste trap kunt u de voorzolder bereiken met toegang tot een berging met cv-opstelling en een grote vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Met vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin!

Tevens is er aan de buitenzijde veel aandacht besteed aan het creëren van een heerlijke plek om buiten te verblijven. De achtertuin is keurig verzorgd en aangelegd met sierbestrating. Als mooi pluspunt is de achtertuin eveneens voorzien van een mooie tuinkamer/veranda met een glazen schuifwand. De achtertuin is te bereiken via een achterom. Achter de woning is een pleintje gelegen, welke gelegenheid geeft voor het parkeren van uw auto. Aan de voorzijde heeft u door de oprit en de garage de mogelijkheid om op eigen terrein uw auto’s te parkeren. Bovendien is de garage voorzien van een handige bergzolder. Ook heeft u aan de voorzijde een heerlijk blijvend vrij uitzicht.

Er is in de afgelopen jaren ook flink geïnvesteerd in de woning om deze energiezuinig en comfortabel te maken. Zo is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en extra (dak)isolatie. Hiermee heeft de woning een energielabel B gekregen en kunt u profiteren van lagere energielasten.

De woning is gelegen op een heerlijk rustige en centrale locatie op korte afstand van zowel de binnenstad als de scholen. Dat maakt deze woning uitermate geschikt als uitvalsbasis voor een gezin.

Wilt u meer weten over deze verrassend ruime en moderne helft van een dubbel met een riant woonoppervlak van maar liefst 142m²? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Lageland7.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Sfeervolle woonkamer met erker, mooie plankenvloer en een gezellige houtkachel. Via suitedeuren kunt u de royaal uitgebouwde woonkeuken bereiken. De keuken is ingericht met een luxe keuken in een fijne hoekopstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koffiemachine en een koelkast. Daarnaast beschikt deze fraaie keuken over een lichtstraat, airconditioning en openslaande deuren naar de keurig verzorgde achtertuin. Vanuit de keuken kunt u een ruime bijkeuken bereiken met een keuken in een rechte opstelling. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie fijne slaapkamers met rechte muren, waardoor u de ruimtes optimaal kunt gebruiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Moderne badkamer (antraciet-wit) met inloopdouche, toilet, urinoir, wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop. Bergruimte met cv-opstelling (Intergas, 2017). Riante vierde slaapkamer met dakkapel, dakraam, airconditioning en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Keurig verzorgde achtertuin met sierbestrating, garage voorzien van bergzolder en een tuinkamer/veranda met glazen schuifwand. De achtertuin is te bereiken via een achterom. Achter de woning is een pleintje gelegen voor het parkeren van auto’s. Aan de voorzijde is er ruimte om op eigen terrein te kunnen parkeren. Tevens heeft u aan de voorzijde een blijvend vrij uitzicht. De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2016), energielabel B, airconditioning en vloerverwarming en is daarmee niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Zeer fraai en royaal uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een ruime woonkeuken en bijkeuken zijn gerealiseerd. Is uw interesse voor deze moderne en verrassend ruime woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Lageland7.nl.