IJsseldijk 61 8196 KB Welsum

Vanuit je luie stoel prachtig wegkijken over de uiterwaarden met de achterliggende rivier de IJssel… Wie wil dat nou niet?

Deze zeer sfeervolle en verrassend ruime vrijstaande woning heeft ontzettend veel te bieden! En dat merkt u direct als u naar deze charmante woning rijdt. Al rijdend, over slingerende dijk met prachtige vergezichten, beseft u al gauw dat de woning op een unieke locatie is gesitueerd. Heerlijk gelegen aan de dijk in het dorp Welsum dat ligt op de linkeroever van de rivier de IJssel. Hierdoor kunt u hier iedere dag profiteren van een mooi uitzicht met voorbijvarende boten als levend schilderij.

Ook als u de woning binnen stapt zult u zich snel thuis voelen. Vanuit de hal met een fraaie hoogte kunt u namelijk een ruime en lichte woonkamer bereiken met een balkend plafond en een heerlijk vrij uitzicht richting de IJssel. U kunt hierdoor iedere dag genieten van het leven op de rivier. En dit fraaie uitzicht heeft u eveneens in de royale keuken/eetkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en is uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten. In de eetkamer is bovendien ruimte voor een grote tafel, waardoor u hier ook gezellig met vrienden en familie kunt tafelen. De hal, die zich in het midden van de woning bevindt, brengt u naar een ruim toilet. Achter het toilet is een grote bergzolder aanwezig, welke perfect gebruikt kan worden voor het opslaan van uw spullen.

Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer gesitueerd. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor u de ruimtes op deze verdieping optimaal kunt benutten. Daarnaast hebben de slaapkamers een fraaie hoogte tot aan de nok, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. De complete badkamer is uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Het souterrain is een walhalla voor diegene die hobbyruimte bij huis zoekt met een multifunctionele ruimte, grote bijkeuken, tussenhal én een garage. In de bijkeuken bevinden zich daarnaast een toiletruimte, bergruimtes en aansluitingen voor een wasmachine en droger. En mocht u dan nog ruimte te kort komen? Op het riante perceel van 555m² staat nog een vrijstaande garage met een ruime aangebouwde berging. Hierdoor is hier alles in huis om ruim te kunnen wonen met ontzettend veel mogelijkheden!

Wilt u meer weten over deze sfeervolle en verrassend ruime woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op IJsseldijk61.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar het souterrain en eerste verdieping. Zeer sfeervolle en ruime woonkamer met een schitterend uitzicht over de uiterwaarden en de rivier de IJssel. Doordat de woonkamer rondom ramen heeft, kunt u hier genieten van veel licht. Riante keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 6-pits-gasfornuis, 2 ovens, wasemkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken treft u een royale eetkamer aan met een eveneens prachtig uitzicht. Vanuit de hal is er toegang tot een ruim toilet met dakraam en 2 opbergruimtes. Achter het toilet bevindt zich een grote bergzolder.

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 1 met fraaie hoogte, inloopkast, dakkapel en airconditioning. Slaapkamer 2 voorzien van dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en airconditioning. Slaapkamer 3 met mooie hoogte en dakkapel. Complete badkamer, uitgevoerd in zwart-witte kleurstelling, met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele natuurstenen wastafel, vloerverwarming en designradiator.

Souterrain:
Bijkeuken met keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger, berging en toilet met fonteintje. Hobby/bergruimte. Achterentree met toegang tot de grote garage.

Bijzonderheden:
Royaal perceel van maar liefst 555m² met vrijstaande houten garage met een vliering en een berging. Zeer fijne ligging met aan de voorzijde een schitterend uitzicht over de uiterwaarden en de rivier de IJssel. Het souterrain met een garage biedt uitermate veel mogelijkheden voor diegene die hobbyruimte bij huis zoekt. De ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op IJsseldijk61.nl.