Hogestraat 8191 LL Wapenveld

Heeft u altijd al eigenaar willen worden van een stuk Wapenveldse historie? Dan is deze monumentale boerderij die volledig én onder architectuur gemoderniseerd gaat worden tot een woonboerderij écht iets voor u. Deze oude boerderij, die schitterend is gelegen op een toplocatie in het buitengebied van Wapenveld, zal compleet worden gerenoveerd tot een moderne en comfortabele woonboerderij!

En bij het ontwerpen van zowel de woning als het omliggende erf is rekening gehouden met die onderdelen die het wonen in een woonboerderij zo fijn maken. Zo is er in de woonboerderij fraai zicht op de oude gebinten, wordt er gebruik gemaakt van hoge plafonds en een zeer hoogwaardige afwerking, waardoor u hier fijn kunt wonen. Ook is er gedacht aan het comfortabel én energiezuinig maken van deze sfeervolle woonboerderij door de goede isolatie, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en het plaatsen van een warmtepomp. Buiten de woning wordt rekening gehouden met de oude elementen van weleer, zoals het bakhuisje, de mestplaat en de twee lindebomen welke behouden blijven.

Dit alles in combinatie met een perfecte ligging in het rustige buitengebied, waar prachtige vergezichten over de omliggende landerijen nog normaal zijn, maakt dit een unieke kans voor diegene die sfeervol, royaal en buitengewoon comfortabel wil wonen. Bovendien zijn er mogelijkheden om extra weiland bij te kopen, waardoor dit de ideale plek is voor het houden van dieren.

Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een gesprek met één van onze makelaars of kijk voor meer informatie op hogestraat0.nl

De indeling van deze woonboerderij is als volgt:

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot de kelder en een toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer met een fraaie hoogte, zicht op de gebinten en een grote raampartij. Riante woonkeuken met openslaande tuindeuren en de mogelijkheid om een ruime keuken te realiseren, waardoor dit dé plek is om samen met familie en vrienden te dineren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een diepe vaste kast die uitermate geschikt is voor het opslaan van uw spullen/provisie. Slaapkamer met openslaande tuindeuren. Tweede slaap/werkkamer. Badkamer met douche en wastafel. Door de badkamer en slaapkamer(s) op de begane grond kunt u deze woning geheel gelijkvloers bewonen en is daarmee heerlijk levensloopbestendig. Tot slot is er een praktische bijkeuken met een aansluiting voor een wasmachine aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamer voorzien van dakramen en zicht op de gebinten. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
Royaal perceel van circa 3.355m² met bakhuis, originele Linden en prachtige vergezichten over de omliggende landerijen. Er is een mogelijkheid om extra weiland bij te kopen. Verkoop is onder voorbehoud definitief verkrijgen van de bouwvergunning. De boerderij is een gemeentelijk monument dat volledig zal worden verbouwd tot een buitengewoon comfortabele woonboerderij. De begane grond en eerste verdieping worden voorzien van vloerverwarming. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning gelijkvloers te bewonen en daarmee levensloopbestendig. Zeer fraaie en rustige locatie in het buitengebied van Wapenveld én toch niet ver van het centrum en de scholen. Een unieke kans om in het bezit te komen van een stuk Wapenveldse historie! Wilt u meer weten? Vraag dan een gesprek aan met één van onze makelaars of kijk voor meer informatie op hogestraat0.nl