Hogepad 24 8181 TT Heerde

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Omschrijving

Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar Triada actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 3 weken (tot 17 juni 2025). Bent u geen huurder? Dan verzoeken wij u om uw belangstelling kenbaar te maken via e-mail.

Deze royale tussenwoning is een mooie kans voor diegene die riant wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen. Zo is deze ruime woning zeer centraal gelegen op loopafstand van scholen, maar ook op korte afstand van het centrum. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor een (jong) gezin.

Op de begane grond is aan de voorzijde een straatgerichte woonkamer aanwezig. De L-vormige woonkamer is ingericht met een eiken vloer, schouw voorzien van een houtkachel en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is een ruime keuken gesitueerd, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken aanwezig die toegang geeft tot de achtertuin. De entree aan de voorzijde, met een meterkast en modern toilet, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet.

De eerste verdieping is mooi ruim van formaat en beschikt over twee grote slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en een grote badkamer. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken met een dakraam en een bergruimte met cv-opstelling (Intergas, 2010). U kunt op deze verdieping eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is vrijwel geheel bestraat en daarmee onderhoudsvrij. De achtertuin is verder ingericht met een overkapping, houten berging en een stenen schuur.

Andere mooie pluspunten van deze ruime woning zijn het energielabel B en de 6 zonnepanelen. Hiermee is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Bent u benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Kijk dan voor meer informatie op Hogepad24.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet voorzien van fonteintje. Straatgerichte en L-vormige woonkamer met eiken vloer, schouw voorzien van houtkachel en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime halfopen keuken, voorzien van keuken in praktische hoekopstelling, met inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, elektrische oven, close-in-boiler en koelkast. Bijkeuken met vaste kast en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Royale ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers). Slaapkamer met vaste kast. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote tweede verdieping met dakraam en bergruimte voorzien van cv-opstelling (Intergas, 2010) en mv-box. U kunt hier eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren.

Bijzonderheden:
Goede en centrale locatie op korte afstand van de scholen en het centrum. Veel leefruimte, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een (groot) gezin. De woning is voorzien van energielabel B en 6 zonnepanelen. De asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar Triada actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 3 weken (tot 17 juni 2025). Bent u geen huurder? Dan verzoeken wij u om uw belangstelling kenbaar te maken via e-mail. Meer informatie over deze woning is terug te vinden op de website Hogepad24.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde B 3465
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-B-3465

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken