Havezathenallee 95 8043 RB Zwolle

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Als u voor deze royale vrijstaande villa staat, ziet u direct dat er tijdens de bouw goed is nagedacht over de woning. Mooie grote ramen, fijne zichtlijnen, twee riante erkers en de prachtige overstekken geven de woning de geliefde uitstraling van een jaren ’30 woning. Deze uitstraling is passend bij de fantastische plek aan een brede allee in de ruim opgezette deelwijk ‘de Hagen’ in de jonge en prettige woonwijk Stadshagen. Door de goede ligging kunt u niet alleen iedere dag genieten van een fraai uitzicht aan de voorzijde, maar heeft u ook alle voorzieningen die Stadshagen te bieden heeft binnen handbereik.

Wanneer u de woning binnen stapt merkt u direct dat de fijne sfeer van buiten ook aan de binnenzijde is doorgevoerd: mooie houten vloeren, prachtige Portugese castelo vloeren, veel licht en fijne hoge plafonds. In de woonkamer komen deze elementen heerlijk tot zijn recht met aan de voorzijde een grote erker, gezellige houtkachel en een vrij uitzicht. De woonkeuken, die aan de achterzijde is gesitueerd, is eveneens voorzien van een ruime erker, waardoor u hier een grote tafel kunt plaatsen. De keuken is uitgevoerd in een passende stijl met een robuust zwart aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals een 5-pits-gasfornuis met twee ovens, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via openslaande deuren de tuin bereiken en heeft u toegang tot een praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tuindeur, deur naar de garage en beschikt over een keukenblok.

Op de eerste verdieping zijn naast een wasruimte en de badkamer, maar liefst vier slaapkamers gerealiseerd. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin, maar heeft u ook ruimte voor logees of misschien wel een mooie thuiswerkplek. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en de grote (ouder)slaapkamer heeft zelfs een fijne inloopkast. De complete badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator.

Via een vaste trap kunt u de riante tweede verdieping bereiken met een overloop, twee slaapkamers en heerlijk veel licht. Iedere ruimte op deze verdieping is namelijk voorzien van grote dakramen, waardoor u kunt genieten van een mooie lichtinval. Alle kamers beschikken daarnaast over bergruimte achter de knieschotten. Met een totaal aantal (slaap)kamers van zes stuks, is hier alles in huis om royaal te kunnen wonen.

Ook de tuin is met een oppervlakte van bijna 500m² mooi ruim van opzet. De woning is goed gesitueerd op het kavel, waardoor u rondom de woning een fijn gevoel van ruimte ervaart. De tuin is ingericht met een groot terras, ruime oprit en een vrijstaande houten berging met een behaaglijke veranda. Hierdoor kunt u altijd wel een prettig plekje in de zon of schaduw vinden.

Dit alles in combinatie met de centrale ligging op korte afstand van het winkelcentrum en het treinstation maken dit een fantastisch huis om te wonen. Wilt u meer weten over de royale en perfect afgewerkte woning op een goede locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Havezathenallee95.nl!

Indeling begane grond:
Entree/hal met Portugese castelo vloertegels, meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer met grote erker, vrij uitzicht, lamelparket en een gezellige houtkachel. Riante woonkeuken met eveneens een ruime erker en openslaande tuindeuren. De keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling in een fraaie landelijke stijl met bar en inbouwapparatuur: 5-pits-gasfornuis met twee ovens, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken met tuindeur en keukenblok. Aan de voorzijde van de woning is een berging/garage gesitueerd die tevens vanuit de bijkeuken te bereiken is.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer voorzien van inloopkast. Slaapkamer met wastafel. Slaapkamer met wastafel. (Slaap)kamer voorzien van wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Wasruimte met vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Complete en luxe badkamer met ligbad, douche, designradiator en wastafelmeubel met dubbele kranen.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam. Slaapkamer voorzien van een wastafel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met dakraam en bergruimte. Hier is nog een dichte bergkast op de overloop.

Bijzonderheden:
Zeer royale villa met een woonoppervlak van 182m² en maar liefst zes (slaap)kamers. Prachtig gelegen in een ruim opgezette woonwijk met aan de voorzijde een vrij uitzicht en dichtbij het winkelcentrum en het treinstation. Gebouwd in 2010 en daarmee goed geïsoleerd en buitengewoon comfortabel. Heerlijk ruime tuin van 494m² met groot terras, riante oprit en houten berging met een veranda. De woning is voorzien van screens. Uitermate geschikt voor een (groot) gezin dat op een toplocatie wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen. Buitengewoon netjes en sfeervol afgewerkt met mooie materialen en veel licht. Wilt u meer weten over deze instapklare en royale villa? Kijk dan voor meer informatie op Havezathenallee95.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zwolle S 5461
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZLE00-S-5461

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
210 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media