Groteweg 57 8191 JT Wapenveld

Sprookjesachtige plekjes als deze komen niet vaak voorbij!

Het is dan ook niet voor niets dat deze prachtige locatie al meer dan 100 jaar in handen is van één familie. En nu is er de mogelijkheid om deze fantastische locatie met buitengewoon veel mogelijkheden voor het eerst sinds een eeuw in uw bezit te krijgen! Een unieke kans om al uw dromen en wensen waar te maken op een prachtplek te midden van de Veluwse Bossen!

De huidige houten woning is een eenvoudige, te amoveren, zomerwoning en is de perfecte plek om vanuit het westen de drukte te kunnen ontvluchten. De woning staat op een royaal en bosrijk perceel van ruim 7 hectaren en biedt door de bestemming ‘wonen-landhuis’ enorm veel mogelijkheden om een riante villa te bouwen. De oppervlakte van de woning op de begane grond mag enkel al 400m² bedragen en dan kunt u er nog onder én boven bouwen. Dé kans voor diegene die op zoek is naar ruimte in én om de woning. Hierbij mag de goothoogte 7 meter en de nokhoogte 12 meter bedragen. De gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken bij de woning mag zelfs 250m² bedragen. Hiermee is alles in huis om hier uw royale droomvilla te realiseren!

Het riante perceel is de perfecte plek om te genieten van lange boswandelingen op eigen terrein. Iedere dag kunt u zich hier te goed doen aan de prachtige bossen op de Veluwe en van uw privacy. Het dorp Wapenveld is gelegen aan de noordzijde van de Veluwe en heeft daarmee alles in de nabijheid om fijn te kunnen leven. Zo beschikt het dorp over alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en is gunstig gesitueerd op korte afstand van grotere steden, zoals Zwolle, Apeldoorn en Deventer. Dat maakt Wapenveld een mooie uitvalsbasis voor diegene die wil genieten van rust, ruimte en privacy én toch nabij alle voorzieningen wil wonen.

Is uw interesse voor deze unieke plek gewekt? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars om alle mogelijkheden op deze prachtige locatie te bespreken.

Indeling begane grond:
Entree/hal met toilet voorzien van fonteintje. Eetkamer. Eenvoudige keuken met vaste kast en separaat toilet met fonteintje. Woonkamer met openslaande deuren en houtkachel. Twee slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van vaste kasten. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
Royaal perceel van maar liefst 71.570m² welke ruimte biedt voor lange boswandelingen over uw eigen terrein. Riante bouwmogelijkheden door de bestemming ‘wonen-landhuis’ met mogelijkheden voor een enorm landhuis met bijgebouwen/aanbouwen. De asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Prachtige ligging op de Veluwe en niet ver van alle voorzieningen. Zo zijn de steden Zwolle, Apeldoorn en Deventer in de directe omgeving van deze mooie locatie. Hiermee is dit een fijne uitvalsbasis voor diegene die wil genieten van rust, ruimte en privacy niet ver van alle voorzieningen. Bent u benieuwd naar de eindeloze mogelijkheden op deze locatie? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars of kijk voor meer informatie op Groteweg57.nl.