Groteweg 121 8191 JV Wapenveld

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

Natuurliefhebbers opgelet!

Op loopafstand van de prachtige Veluwse bossen en heidevelden staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een riant perceel van 587m². Het perceel is fraai aangelegd met een ruime oprit, mooie vijverpartij, stenen bergingen, gezellige veranda en heel veel privacy! Bovendien gunstig gesitueerd op het westen, waardoor u altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden!

De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, moderne vloer en toegang tot de kelder. Aan de achterzijde is de riante woonkeuken gesitueerd met openslaande tuindeuren, trapopgang en moderne keuken in een praktische hoekopstelling. Deze zeer complete keuken is uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten, waaronder een Quooker, wijnkoelkast, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken/achterentree bereiken welke u toegang geeft tot het toilet en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een whirlpool, douche, wastafelmeubel en designradiator.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en heeft aansluitend een kantoorruimte met een wastafel. In het midden van de woning is een slaapkamer aanwezig voorzien van een dakkapel en schuifwandkast. Aan de achterzijde bevindt zich een royale (ouder)slaapkamer met dakkapel en toegang tot het balkon.

Ook in de tuin is meer dan voldoende ruimte aanwezig om royaal te kunnen genieten. Zo treft u aan de voorzijde een groot terras aan en een fraaie vijverpartij. Bovendien is de achtertuin ingericht met mooie bijgebouwen, waaronder een luxe vrijstaande stenen berging en een behaaglijke veranda. De vrijstaande stenen berging beschikt over twee separate bergingen, zolderverdieping, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Tot slot is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, waardoor u hier alle ruimte heeft voor de opslag van uw spullen of voor een hobbyruimte bij huis.

Wilt u meer weten over deze goed onderhouden vrijstaande woning met veel mogelijkheden? Kijk dan nu op Groteweg121.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Ruime L-vormige woonkamer voorzien van grote raampartijen en toegang tot de kelder. Riante en zeer complete woonkeuken met openslaande tuindeuren, trapopgang en keuken in praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een moderne keuken mag verwachten: inductiekookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, wijnkoelkast, vaatwasser en Quooker. Bijkeuken/achterentree met toegang tot het toilet en de badkamer. De zeer nette badkamer is ingericht met een whirlpool, douche, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met twee vaste kasten. Grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel met aansluitend een kantoorruimte voorzien van een wastafel. Slaapkamer voorzien van dakkapel en schuifkastenwand. Royale (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
Heerlijk ruim perceel van 587m² met riante oprit, vijverpartij, vrijstaande stenen bergingen, gezellige veranda en heel veel privacy! De vrijstaande stenen berging bestaat uit twee separate schuren, een toilet, aansluiting voor een wasmachine en een zolderverdieping. Op loopafstand gelegen van de Veluwse bossen en heidevelden en daarmee een mooie kans voor de échte natuurliefhebber. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Zeer centraal gelegen op korte afstand van zowel de plaatsen Wapenveld als Hattem. Wilt u royaal wonen op loopafstand van de natuur? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Groteweg121.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
587 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag i28ec (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde A 2748
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-A-2748

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
West

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken