Flessenbergerweg 47 8191 LH Wapenveld

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

Deze royale en onder architectuur gebouwde villa moet u écht zelf komen ervaren! Prachtig ontworpen met oog voor detail, een multifunctionele indeling en heerlijk grote leefvertrekken. In combinatie met de prachtige plek, het vrije uitzicht en de riante tuin van 709m² is hier alles in huis om fijn te kunnen wonen.

En dat merkt u direct wanneer u de woning binnenstapt: Een mooie ruime hal met een fraaie hoogte, waar een prachtige kroonluchter niet zou misstaan. Ook in de woonkamer is goed nagedacht over de plaatsing van de raampartijen, de handige schuifpui die u naar de tuin brengt én een gezellige open haard. Bovendien kijkt u vanuit de woning zeer fraai weg over de landelijke omgeving. Aan de achterzijde van de woning is een halfopen keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken met spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Als mooi pluspunt is deze villa op de begane grond voorzien van een badkamer en een slaapkamer, waardoor u deze woning gelijkvloers kunt bewonen.

Op de eerste verdieping is eveneens meer dan voldoende ruimte aanwezig met maar liefst vier slaapkamers (waarvan twee met toegang tot het balkon) en een tweede badkamer. Hierdoor is deze villa ook uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Boven de garage is een goed geïsoleerde en verwarmde hobbyruimte aanwezig. Deze biedt ruimte voor het realiseren van extra woonruimte, extra slaapkamers of misschien wel ruimte voor een inwoonsituatie of mantelzorg. De tweede verdieping kunt u bereiken via een vlizotrap en is ingericht als bergzolder.

Door de goede situering op het ruime perceel kunt u hier tevens genieten van het échte buitenleven. De diepe achtertuin is namelijk voorzien van grote terrassen, veel groen en optimale privacy. En als kers op de taart kunt u bij deze villa eenvoudig op eigen terrein parkeren op de riante oprit of in de ruime garage.

Wilt u meer weten over deze zeer royale villa op een schitterende locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Flessenbergerweg47.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met vaste kast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, schuifpui en schouw voorzien van open haard. Vanuit de woonkamer kijkt u zeer fraai weg. Halfopen keuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Handige bijkeuken met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer met douche en wastafel. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen en is daardoor levensloopbestendig.

Eerste verdieping:
Overloop. Vier slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde. Tweede badkamer voorzien van dakkapel, ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
Riante achtertuin met grote terrassen, garage en veel privacy. Extra (slaap)kamers mogelijk boven de garage, waar thans een goed geïsoleerde en verwarmde hobbyruimte aanwezig is. Gelegen op een mooie locatie op korte afstand van het Apeldoorns Kanaal, de scholen en het centrum. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen en is hiermee levensloopbestendig. Eveneens geschikt voor een groot gezin door de vier slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping. Zeer fraai ontworpen woning met een goede multifunctionele indeling en mooie grote leefvertrekken. Wilt u meer weten over deze royale villa? Kijk dan voor meer informatie op Flessenbergerweg47.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Perceel
709 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde C 5905
Oppervlakte
709 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-C-5905

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
377 m²
Ligging tuin
Noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media