Dorpsweg 68 8051 XV Hattem

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

Eindeloze mogelijkheden op loopafstand van het centrum van Hattem!

Dat is misschien wel de juiste samenvatting van deze zeer goed onderhouden en moderne vrijstaande woning met ontzettend veel pluspunten. Zo heeft u door de drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond de mogelijkheid om deze woning geheel gelijkvloers te bewonen en is hiermee heerlijk levensloopbestendig. En door de vierde slaapkamer op de eerste verdieping zijn er ook meer dan voldoende mogelijkheden voor een (groot)gezin. Bovendien is het ruime perceel van 405m² prachtig aangelegd en ingericht met mooie bijgebouwen, zoals een schitterende veranda/tuinkamer, waardoor u lekker lang buiten kunt verblijven. Ook aan comfort zal het u niet ontbreken door de 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en de airconditioning. Tel daar de fantastische locatie op loopafstand van het centrum en de scholen bij op en u zult niet anders kunnen concluderen dat hier eindeloze mogelijkheden zijn in de directe nabijheid van alle voorzieningen!

Aan de voorzijde van de woning is op de begane grond een royale en lichte woonkamer aanwezig. Heerlijk comfortabel door de vloerverwarming en de airconditioning. Ook de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en beschikt daarnaast over een zeer nette keuken welke is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits-gaskookplaat, vaatwasser en wasemkap. Door de drie slaapkamers en moderne badkamer op de begane grond heeft u de mogelijkheid om deze woning gelijkvloers te bewonen. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en designradiator.

Via een vaste trap kunt u een grote voorzolder bereiken met een dakraam, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Tevens kunt op deze verdieping een vierde slaapkamer vinden welke is voorzien van een dakraam en een grote berging. Door deze vierde slaapkamer zijn er meer dan voldoende mogelijkheden voor een (groot) gezin.

In de prachtig aangelegde achtertuin is het heerlijk toeven. De tuin is ingericht met een groot terras, twee aangebouwde bergingen en een grote vrijstaande berging met veranda/tuinkamer. De veranda/tuinkamer met glazen schuifdeuren en een keukenblok met spoelbak is een geweldige plek om zowel op de warme als koudere dagen door te brengen. U kunt daarbij denken aan een fijne barbecue in de zomer met vrienden of in de winter een gezellige avond met een vuurtje en een glaasje gluhwein.

De woning is bovendien gelegen op een toplocatie op loopafstand van het historische centrum en de scholen. Hierdoor zijn alle voorzieningen in de nabijheid van de woning gelegen en maken dit een geweldige uitvalsbasis.

Is uw interesse gewekt voor deze woning met eindeloze mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Dorpsweg68.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang. Heerlijke ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en airconditioning. Moderne woonkeuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een achterentree en een slaapkamer. Via de achterentree kunt u een keurige badkamer (grijs-wit) bereiken met douche, wastafelmeubel, toilet, ligbad en designradiator. Tussenhal met aansluitingen voor een wasmachine en droger en toegang tot het toilet voorzien van fonteintje. Slaapkamer. Slaapkamer met een vaste kast. Door de badkamer en slaapkamers kunt u deze woning gelijkvloers bewonen en is hiermee levensloopbestendig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Vierde slaapkamer voorzien van dakraam en grote berging.

Bijzonderheden:
Strak aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met groot terras, twee aangebouwde bergingen en een vrijstaande berging met een fantastische veranda/tuinkamer voorzien van glazen schuifdeuren. Deze veranda/tuinkamer, met een keukenblok met wasbak is een heerlijke plek om te verblijven in zowel de warme als koudere dagen. Door de badkamer en drie slaapkamers op de begane grond heeft u de mogelijkheid om deze woning gelijkvloers te bewonen en is hiermee levensloopbestendig. De vierde slaapkamer op de eerste verdieping maken deze woning ook geschikt voor een (groot) gezin. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Zeer fraai gesitueerd op een goede locatie op loopafstand van het centrum en de scholen. De woning beschikt over 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond én airconditioning en is daardoor zeer comfortabel. Wilt u meer weten over deze fraaie woning met eindeloze mogelijkheden? Kijk dan voor meer informatie op Dorpsweg68.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem D 6596
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-D-6596
Perceelnaam
Hattem D 5225
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-D-5225
Perceelnaam
Hattem D 7302
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-D-7302

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
138 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media