de Gelder 7 8052 AL Hattem

Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning op korte afstand van het gezellige centrum van Hattem? Stop dan met zoeken! Bij deze zeer goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers bent u helemaal aan het juiste adres.

Deze tussenwoning heeft alles in huis om fijn te kunnen wonen met op de begane grond een heerlijk ruim woonprogramma. Aan de achterzijde van de woning is een ruime en lichte woonkamer gesitueerd met een diepe vaste kast en een tuindeur. Vanuit de woonkamer kunt u de luxe open keuken bereiken welke is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en combimagnetron. De entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot een modern toilet, meterkast en een inpandige berging/bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger en biedt ruimte voor een grote vrieskast.

Ook op de eerste verdieping is veel leefruimte aanwezig met drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle ruimtes op de eerste verdieping zijn voorzien van rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Via een vaste trap kunt u de ruime tweede verdieping bereiken met een voorzolder en twee grote slaapkamers. Hiermee komt het totaal aantal slaapkamers uit op maar liefst 5 stuks (!). Dat maakt deze woning een ideale woning voor een (groot) gezin.

In de zonnige achtertuin, die is gelegen op het zuidoosten, zijn mogelijkheden om lekker lang buiten te verblijven. De tuin beschikt namelijk over een fijne veranda, waardoor u hier overdekt kunt genieten met familie en vrienden. Naast de veranda is er een handige berging/schuur aanwezig die meer dan voldoende ruimte biedt voor het opslaan van uw spullen.

Ook aan het energiezuinig maken van de woning is gedacht. De woning is namelijk voorzien van energielabel A en acht zonnepannelen, waardoor de woning niet alleen energiezuinig is, maar ook buitengewoon comfortabel.

Dit alles in combinatie met de goede ligging op korte afstand van zowel het centrum als de scholen maakt deze woning een mooie kans voor diegene die modern wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen.

Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op degelder7.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met diepe vaste kast en tuindeur. Luxe open keuken, in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en combimagnetron. Berging/bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger en ruimte voor een grote vrieskast.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van rechte muren, waardoor u de ruimtes optimaal kunt gebruiken. Moderne badkamer (2021) met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met dakraam en cv-opstelling (Nefit, 2018). Twee ruime slaapkamers met dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Zonnige en strak aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een gezellige veranda en berging/schuur. De veranda zorgt ervoor dat u lekker lang buiten kunt verblijven. Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025. De woning is voorzien van energielabel A en 8 zonnepanelen (2024). Hierdoor is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. De asbestclausule is van toepassing. Zeer goede ligging op korte afstand van zowel het centrum als de scholen. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar te noemen. Wilt u meer weten over deze moderne tussenwoning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op degelder7.nl.