Dahliastraat 3 8181 VM Heerde

Deze ideale gezinswoning combineert ruimte (in en om het huis) met een schitterende ligging nabij alle voorzieningen die het dorp Heerde rijk is.

Zo loopt u vanuit deze fijne gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers eenvoudig naar het Van Meurspark, de scholen en het gezellige centrum met een ruim scala aan winkels en terrassen. Bovendien heeft u diverse mooie wandelroutes binnen handbereik, bijvoorbeeld langs Kasteel Vosbergen, het Apeldoorns Kanaal, in het Altena’s bos of over landgoed ‘de Bonenburg’. Daarmee is deze woning de perfecte uitvalsbasis voor een (jong) gezin dat rustig en ruim wil wonen met alle voorzieningen in de nabijheid.

De woning heeft niet alleen een royaal woonoppervlak van 122m², maar staat ook nog eens op een verrassend ruim en zonnig perceel van 518m² met diverse bijgebouwen. De bijgebouwen geven u eindeloze mogelijkheden, waarbij u bij de (voormalige) garage kunt denken aan een atelier/ studio, veel bergruimte of toch gewoon de plek waar u uw auto kunt parkeren. Daarnaast is er een grote carport aanwezig die uitermate geschikt is om een caravan of camper bij huis te stallen. Ook aan gezellige avonden doorbrengen met familie en vrienden is gedacht door het plaatsen van een grote veranda, die de perfecte plek is om te ontspannen. Een grote buitenberging zorgt er tot slot voor dat u meer dan voldoende ruimte heeft om al uw spullen op te slaan.

In de woning is ook veel leefruimte aanwezig met op de begane grond aan de voorzijde een heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen, glas-in-lood-ramen en een schouw voorzien van een gashaard. De halfopen woonkeuken is mooi ruim van formaat en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken aanwezig met modern toilet, cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er op de begane grond een ruime en complete badkamer (zwart-wit) met ligbad, douche en wastafel. De royale entree, met meterkast en toegang tot de kelder, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier slaapkamers én een tweede badkamer aan. De slaapkamers zijn voorzien van extra CAI en data aansluitingen, waardoor deze ook gebruikt kunnen worden als thuiswerkplek. Tevens hebben drie van de vier slaapkamers fijne vaste kasten, waardoor u hier meer dan voldoende bergruimte heeft. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Verder kunt u via een vlizotrap de bergzolder op de tweede verdieping bereiken.

Kortom: Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een riant perceel? Een woning die bovendien op een rustige locatie is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen? Stop dan met zoeken en maak een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Dahliastraat3.nl.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Lichte en straatgerichte woonkamer met grote raampartijen, glas-in-lood-ramen en schouw voorzien van gashaard. Halfopen woonkeuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken aanwezig met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en een modern toilet (antraciet-wit). Zeer nette en complete badkamer (zwart-wit) met ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Vier leuke slaapkamers, waarvan er drie zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamers beschikken over extra CAI en data-aansluitingen, waardoor deze ook geschikt zijn om als thuiswerkplek te functioneren. Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
Ideale gezinswoning door vier slaapkamers en twee badkamers. Verrassend ruime tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, met diverse mooie bijgebouwen. De riante veranda is een fijne plek om verkoeling te zoeken op de warmere dagen of juist een fijne mogelijkheid om langer buiten te verblijven bij de wat koelere dagen. De (voormalige) garage met smeerkelder is multifunctioneel te gebruiken. Thans wordt deze gebruikt als studio, maar kan ook perfect dienen als garage, berging of ruimte voor uw hobby. Door de hoge en diepe carport heeft u mogelijkheden om uw caravan of camper bij huis te parkeren. Naast de carport is nog een groot stuk tuin gelegen, die voor diverse doeleinden kan worden aangewend. Grote buitenberging welke ideaal is voor het opslaan van uw spullen. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Zeer goede en centrale locatie op loopafstand van de scholen, het Van Meurspark, supermarkten en het centrum. Tevens op korte afstand gelegen van het Altena’s bos, Apeldoorns Kanaal, Kasteel Vosbergen en landgoed de Bonenburg. Hierdoor is deze woning een mooie uitvalsbasis voor een (jong) gezin. Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Dahliastraat3.nl.