Boskolk 22 8191 TL Wapenveld

Deze moderne en luxe tussenwoning aan de Boskolk 22 te Wapenveld, met maar liefst vijf slaapkamers en een waskamer, is perfect geschikt voor een groot (samengesteld) gezin of voor iemand die gewoon veel ruimte zoekt. Bovendien tot in de puntjes afgewerkt en daarom zo te betrekken!

Op de begane grond is aan de achterzijde een heerlijk ruime woonkeuken gesitueerd welke geplaatst is in 2011 door Henk Nagelhout. De keuken is écht het hart van de woning en vormt tijdens feestjes en partijen het middelpunt voor familie en vrienden. Ook is dit een fantastische plek om lang (na) te tafelen en te genieten van de zon in de achtertuin. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning aanwezig en is een fijne knusse plek om tv te kijken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en zorgt voor een behaaglijke warmte.

Ook op de eerste verdieping voelt u direct de enorme ruimte die deze woning te bieden heeft. Deze verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom is mooi ruim van formaat en beschikt over inbouwkasten over de hele breedte. Een tweede slaapkamer heeft ook een fijne vaste kast. Alle slaapkamers zijn daarnaast voorzien van rolluiken, Luxaflex én verduisterende gordijnen. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De huidige eigenaar heeft in 2018 de zolder verbouwd en er twee grote slaapkamers gerealiseerd, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een riante dakkapel over de hele breedte. In de dakkapel zijn rolluiken verwerkt. Tevens zijn beide slaapkamers voorzien van handige inbouwkasten achter de knieschotten. Als mooi pluspunt zijn er op deze verdieping een ruime overloop en een waskamer aanwezig, die een wauw effect zal geven aan menig woningzoekende.

Voor het opbergen van de spullen die u zo af en toe nodig heeft (van kerstboom tot reiskoffers) zijn er een handige vlieringen gecreëerd. Hiermee is er in deze woning meer dan voldoende bergruimte voor al uw spullen aanwezig.

Bij het aanleggen van de tuin is rekening gehouden met diegene die geen groene vingers heeft. De tuin is namelijk zowel aan de voor- als achterzijde strak aangelegd en heerlijk onderhoudsvriendelijk. En wilt u toch op korte afstand genieten van het groen? U kunt op loopafstand een prachtig IJssellandschap, het Kloosterbos en een speeltuin bereiken. De schuur in de tuin meet 2,5 x 3,5 meter en is een mooie ruimte om te klussen, uw fietsen te stallen of te gebruiken als hobbyruimte. Door de situering van de woning in de geliefde en jonge wijk ‘de Kolk’ (aan het einde van het achterpad) heeft u net iets meer tuin dan de buren en kunt u optimaal genieten van de ruimte.

De woning is gebouwd in 2011 en daarmee optimaal geïsoleerd en uitermate comfortabel. In 2023 zijn er ook nog eens 16 zonnepanelen geplaatst, waardoor u een flinke portie stroom kunt gebruiken voor het verwarmen en verkoelen van de woning door de airconditioning die strategisch is geplaatst (drie units). De meterkast is verder uitgebreid en klaar om te koken op inductie en/of voor een cv-ketel met warmtepomp.

Wilt u meer weten over deze luxe en comfortabele woning? U bent van harte welkom om deze woning zelf komen te ervaren tijdens een bezichtiging. Meer informatie over deze instapklare woning kunt u terugvinden op de website Boskolk22.nl.