Beukenlaan 15 8051 BG Hattem

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Omschrijving

Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar Triada actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 3 weken tot 17 juni 2025. Bent u geen huurder? Dan verzoeken wij u om uw belangstelling kenbaar te maken via e-mail.

In een ruim opgezette en groene woonwijk, op korte afstand van sportaccommodaties, centrum en de natuur, staat deze leuke tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is door de vier slaapkamers een mooie kans voor een (jong) gezin!

De begane grond van de woning is ingedeeld met een lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is een eenvoudige keuken aanwezig voorzien van een rvs-aanrechtblad en een aansluiting voor een wasmachine. De entree, met toegang tot het toilet en een kelderkast, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken met voorzolder en een grote slaapkamer. Deze vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor u de ruimte hier optimaal kunt gebruiken.

De achtertuin is gelegen op het noorden en vrijwel geheel bestraat. De tuin is via een achterom te bereiken en heeft voldoende bergruimte door de vrijstaande stenen berging. De woning beschikt verder over energielabel D, een cv-ketel uit 2024 en maar liefst 8 zonnepanelen.

Is uw interesse gewekt voor deze leuke tussenwoning? Kijk dan voor meer informatie op Beukenlaan15.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met toilet, kelder(kast) en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van rvs-aanrechtblad, aansluiting voor een wasmachine en een tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer met vaste kast. Slaapkamer voorzien van twee vaste kasten en wastafel. Slaapkamer met balkon. Badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en berging voorzien van cv-opstelling (Intergas, 2024). Grote vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van energielabel C, cv-ketel uit 2024 en maar liefst 8 zonnepanelen. Fraaie locatie in een ruim opgezette en groene woonwijk op korte afstand van het centrum, sportaccommodaties en de natuur Door de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. De asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar Triada actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Deze voorrang geldt voor een periode van 3 weken tot 17 juni 2025. Bent u geen huurder? Dan verzoeken wij u om uw belangstelling kenbaar te maken via e-mail. Meer informatie over de woning is terug te vinden op Beukenlaan15.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Combi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem B 2439
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-B-2439

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
69 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken