Rijksstraatweg 17 8121 AB Olst

Wordt dit straks uw dagelijkse uitzicht over de IJssel?

Als u recht voor deze charmante woning aan de Rijksstraatweg 17 in Olst staat, verwacht u niet direct dat u aan de achterzijde van een spectaculair uitzicht kunt genieten. De woning is namelijk prachtig gelegen en heeft een heerlijk vrij zicht over de IJssel en de uiterwaarden. Bovendien zal de woning u verrassen door het enorme woonoppervlak van 148m² en een inhoud van maar liefst 728m². Dat maakt deze woning een mooie kans voor diegene die iedere dag wil genieten van fraaie vergezichten in combinatie met een heerlijk ruim huis.

Via de entree, met meterkast en toilet voorzien van fonteintje, betreedt u de woning. Vanuit de entree heeft u toegang tot de royale woonkamer welke beschikt over grote raampartijen. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en trekken het omliggende IJssellandschap als het ware naar binnen. Het vrije uitzicht geeft u in de woonkamer een bijzonder ruimtelijk gevoel. Via een tuindeur kunt u een riant dakterras bereiken welke gunstig is gesitueerd op het westen, waardoor u hier kan profiteren van de middag- en avondzon. Het dakterras is hiermee een fijne plek lang buiten te verblijven en om te kijken naar de ondergaande zon. De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van veel werkruimte en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en een oven. Tot slot kunt u vanaf deze verdieping een grote kelder bereiken.

Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een dakterras en daardoor kunt u hier eveneens genieten van het weidse uitzicht. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, ligbad en een dubbele wastafel. Via een vaste trap kunt u een grote bergzolder bereiken met de cv-opstelling (Atag, 2017).

Als mooi pluspunt beschikt de woning over een multifunctioneel souterrain en biedt eindeloze mogelijkheden. Daarbij kunt u onder andere denken aan een hobbyruimte, kantoorkamer of gewoon heel veel bergruimte. Het souterrain beschikt over een keukenblok, eigen toilet en openslaande deuren naar de tuin.

De diepe achtertuin is fraai aangelegd en ingericht met een vijverpartij en diverse grote volières. Door de gunstige ligging op het westen kunt u altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Daarnaast kunt u door de situering ten opzichte van de IJssel profiteren van heel veel privacy!

Dus bent u op zoek naar een royale woning op een toplocatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Rijksstraatweg17.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer met mooie grote raampartijen met een schitterend uitzicht over de IJssel. Vanuit de woonkamer kunt u een groot dakterras bereiken. Dit is een heerlijke plek om ’s avonds de zon onder zien te gaan. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot een kelderruimte. Halfopen woonkeuken, met keuken in een U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en oven. Een tussenhal brengt u naar het souterrain en de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van aansluiting voor een wasmachine. Drie grote slaapkamers met dakkapellen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een dakterras. Riante badkamer met dakkapel, ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap kunt u een grote bergzolder bereiken met cv-opstelling (Atag, 2017).

Souterrain:
Tussenhal met trapopgang, eenvoudig keukenblok en toilet. Er zijn twee multifunctionele ruimtes aanwezig met openslaande deuren naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
Diepe en fraai aangelegde achtertuin op het westen met vijverpartij en diverse volières. U kunt vanuit de woning iedere dag genieten van een schitterend weids uitzicht over de IJssel en de uiterwaarden. Met een royaal woonoppervlak van 148m² en een inhoud van 728m² is er buitengewoon veel leefruimte aanwezig. Het souterrain is multifunctioneel te gebruiken en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, kantoorkamer of misschien wel extra veel bergruimte. De asbest-, ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Wilt u meer weten over deze riante woning op een toplocatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Rijksstraatweg17.nl.