Zuster van Rossumweg 22 8166 JE Emst

Spullen pakken en verhuizen maar!

Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning? Stop dan met zoeken. U bent bij deze zeer goed onderhouden woning aan de Zuster van Rossumweg 22 in Emst helemaal aan het juiste adres!

Deze mooie tussenwoning is gebouwd in 2010 en staat in de geliefde en jonge woonwijk ‘Gelders Kwartier’. De wijk is fraai vormgegeven met veel groen en enkel bestemmingsverkeer, waardoor deze heerlijk rustig en kindvriendelijk is. De woning is gesitueerd op een heerlijk zonnige perceel van 117m² en gunstig gelegen op het zuidwesten. Het perceel is bovendien strak en onderhoudsvrij aangelegd en ingericht met een vrijstaande berging en een fijne veranda.

Ook in de woning heeft de woning ontzettend veel te bieden met op de begane grond aan de achterzijde een lichte woonkamer met een grote raampartij, diepe (trap)kast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een moderne keuken (2022) aanwezig, welke is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze keuken, in een lichte kleurstelling gecombineerd met een donker aanrechtblad, is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast en een combimagnetron. De hal/entree, met toegang tot een modern toilet voorzien van fonteintje, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet.

Via een vaste trap kunt u de eerste verdieping bereiken met twee leuke slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn beiden voorzien van dakramen en de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. De zeer nette badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een een aansluiting voor een wasmachine.

Omdat de woning gebouwd is in 2010 is de woning zeer goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dat maakt deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel.

Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Zustervanrossumweg22.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met grote raampartij, trapkast en tuindeur naar de strak aangelegde achtertuin. Moderne open keuken (2022), uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van cv-opstelling. Twee leuke slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
Strak aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en vrijstaande berging. De woning is zeer netjes afgewerkt en goed onderhouden en daarom zo te betrekken! Schilderwerk buiten is in augustus 2024 uitgevoerd. De woning is gebouwd in 2010 en daarmee voorzien van goede isolatie en energielabel A. Gelegen in de geliefde en jonge wijk ‘Gelders Kwartier’ op korte afstand van de dorpsvoorzieningen en de scholen. Ook de prachtige Veluwse natuur is binnen handbereik. Tevens zijn de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle snel te bereiken met de auto, omdat de woning gunstig is gelegen ten opzichte van de A50. Wilt u meer weten over deze instapklare woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Zustervanrossumweg22.nl.