Valkstraat 4 8191 AR Wapenveld

Wilt u iedere dag genieten van veel leefruimte? Dan bent u bij deze moderne helft van een dubbel helemaal aan het juiste adres!

De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van maar liefst 152m² en is daarmee een uitgelezen kans voor een (groot) gezin dat op zoek is naar een royale woning. Bovendien is de woning voorzien van energielabel A, vloerverwarming, airconditioning en maar liefst 30 zonnepanelen. En in combinatie met de goede ligging nabij het centrum en de scholen is hier alles in huis om fijn te kunnen wonen!

De begane grond is ruim van opzet met aan de voorzijde een grote L-vormige woonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime eethoek gesitueerd met een schuifpui voorzien van horren naar een veranda. De moderne halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, zoals een Smeg fornuis met inductie kookplaat met grill en twee ovens, schouw met afzuigkap en een Quooker. En door de dakkoepel in de keuken kunt u profiteren van extra veel licht. Aansluitend aan de keuken is een grote bijkeuken aanwezig die vroeger dienstdeed als garage. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en een trapopgang met prachtige trap van Upstairs naar de verdieping boven de bijkeuken. De verdieping is voorzien van airco voor verwarmen en koelen, dakkapel, dakraam en biedt mogelijkheden voor een kantoor. Via de entree aan de voorzijde heeft u toegang tot de kelder, de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en daarmee zeer comfortabel.

Via een mooie trap van Upstairs komt u op de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en een riante badkamer aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, ramen met horren en beschikken over vaste kasten. De moderne badkamer beschikt eveneens over een dakkapel en is verder ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en shutters. Bovendien is de badkamer voorzien van een dakraam met zonwering, én vloerverwarming. Als mooi pluspunt is er op de eerste verdieping airconditioning aanwezig voor zowel verwarmen als koelen.

Via een vaste trap kunt u de voorzolder bereiken met bergruimte achter de knieschotten en een ruime vierde slaapkamer met dakraam en berging.

In de zonnige en strak aangelegde achtertuin is het heerlijk toeven! De tuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over veel privacy. De tuin is verder ingericht met een veranda, overkapping, buitendouche en een vrijstaande berging. Aan de voorzijde zijn een oprit en een carport aanwezig, waardoor u op eigen terrein kunt parkeren.

Kortom: Bent u op zoek naar een moderne en royale woning op een goede locatie op korte afstand van het centrum en de scholen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Valkstraat4.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de kelder, en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde is een ruime eethoek aanwezig met schuifpui naar een veranda. Halfopen en moderne keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: Smeg fornuis met inductiekookplaat, grill, dubbele oven, schouw met afzuigkap en een Quooker. Door de lichtkoepel kunt u in de keuken genieten van extra veel licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een riante bijkeuken (voormalige garage) met vaste kasten en trapopgang naar de verdieping boven de bijkeuken. De verdieping boven de bijkeuken is voorzien van een airco voor het verwarmen en koelen, dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, kantoor of hobbykamer. De begane grond beschikt geheel over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met airconditioning. Slaapkamer met dakkapel, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer voorzien van vaste kast. Slaapkamer met dakkapel. Riante en moderne badkamer met grote dakkapel met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en shutters.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten. Grote vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Strak aangelegde en zonnige achtertuin op het westen met veranda, overkapping en vrijstaande berging. De woning is aan de voorzijde voorzien van een inrit en een carport met laadpaal voor een elekrische auto. Met een energielabel A, vloerverwarming, airconditioning en 30 zonnepanelen is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Zeer riant woonoppervlak van 152m² en daarmee uitermate geschikt voor een (groot) gezin. Goede en rustige locatie op korte afstand van zowel het centrum als de scholen. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Valkstraat4.nl.