Dit is een woning die u écht zelf moet komen ervaren! Het royale woonoppervlak van 221m² en de mooie grote en lichte leefvertrekken zullen u namelijk verrassen.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1968 naar het ontwerp van architect Zinsmeister en deed in het verleden dienst als postkantoor. Vervolgens is de woning fraai omgetoverd tot een fijn woonhuis met heel veel leefruimte. Want met een woonoppervlak van 221m² en een inhoud van maar liefst 1.109m² is hier alles in huis om royaal te kunnen wonen. Alle ruimtes zijn goed van formaat en beschikken over heerlijk veel licht. Daarnaast zijn er door de praktische indeling eindeloze mogelijkheden om de woning te gebruiken!
Zo is deze woning geheel gelijkvloers te bewonen door een badkamer en slaapkamer op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig. Ook zijn er door de grote multifunctionele ruimte op de begane ook mogelijkheden voor een atelier, praktijk aan huis of een ruime tweede woonkamer. In combinatie met de riante tweede verdieping met twee grote slaapkamers én een badkamer, is hier ook meer dan voldoende ruimte voor een (groot) gezin. Tevens zijn er mogelijkheden om een inwoonsituatie te realiseren.
De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 742m² met een vijverpartij, een stenen garage/loods die verwarmd is, een eigen oprit en laadpaal voor een elektrische auto. In de in spouw gebouwde garage/loods zijn al voorbereidingen getroffen voor een extra toilet en douche. Daarnaast is de achtertuin gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw. In combinatie met de rustige ligging op korte afstand van het centrum is dit een fijne plek om te wonen!
Op de begane grond is aan de achterzijde van de woning een tuingerichte woonkamer aanwezig. Deze woonkamer is voorzien van grote raampartijen tot aan de grond, een schuifpui en een lichtkoepel. Dat maakt deze woonkamer een ideale plek voor de liefhebber van veel licht. De woonkamer is verder voorzien van vloerverwarming en een gezellige pelletkachel (Rika). Aan de voorzijde van de woning treft u een riante multifunctionele ruimte aan. Deze ruimte wordt nu gebruikt als slaapkamer en kantoor, maar kan ook perfect gebruikt worden als tweede woonkamer, atelier of misschien wel een praktijk aan huis. De keuken is eveneens zeer royaal van formaat. Door de gunstige keukenopstelling, met een schiereiland, is er veel (werk)ruimte aanwezig en daardoor een geschikte plek om te koken voor familie en vrienden. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits-gaskookplaat, oven en een Quooker. Ook zorgt een diepe vaste kast voor voldoende provisieruimte. Een nette badkamer maakt het mogelijk om deze woning gelijkvloers te bewonen. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, wastel en een designradiator. Op de begane grond zijn daarnaast een ruime entree, toilet en een grote achterentree met fraaie hoogte en vide aanwezig.
Ook op de verdieping is veel leefruimte aanwezig met twee riante slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een fraaie hoogte, twee dakramen en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel en toilet. In 2015 zijn bovendien 12 zonnepanelen geplaatst, waardoor u kun profiteren van lagere energielasten.
Kortom: Bent u op zoek naar een grote en unieke vrijstaande woning met veel mogelijkheden? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op hcvandehouvenvanoordtstraat12.nl.
Indeling begane grond:
Entree/hal met toilet voorzien van fonteintje. Riante en zeer lichte woonkamer met grote raampartijen tot aan de grond, schuifpui, lichtkoepel, pelletkachel (Rika) en vloerverwarming.
Royale keuken met buitengewoon veel (werk)ruimte, schiereiland en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, oven en Quooker. Grote multifunctionele ruimte die nu gebruikt wordt als slaapkamer en kantoor, maar ook uitermate geschikt is als eetkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Nette badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en designradiator. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen. Achterentree met een fraaie hoogte, vide, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers die beide zijn voorzien van dakramen en een wastafel. Tweede badkamer met dakkapel, douche, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2015), waardoor u kunt profiteren van lagere energielasten. Ruim perceel van 742m² met vijverpartij, stenen garage/loods (verwarmd), oprit en laadpaal voor een elektrische auto. In de in spouw gebouwde stenen garage/loods zijn al voorbereidingen getroffen voor een extra toilet en badkamer. Door de gunstige ligging van het perceel ten opzichte van de zon kunt u hier iedere dag genieten van zowel zon als schaduw. Zeer fraai gelegen op een rustige locatie met buitengewoon veel pirvacy én op korte afstand van het centrum en de scholen. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen en is daarmee levensloopbestendig. De grote ruimtes op de begane grond zorgen ervoor dat er eindeloze mogelijkheden zijn, bijvoorbeeld voor een tweede woonkamer, slaapkamer of misschien een kantoor aan huis. Wilt u meer weten over deze verrassend ruime woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op hcvandehouvenvanoordtstraat12.nl.
Uw makelaar in Wapenveld, Heerde, Epe, Wezep en Hattem
