Veerstraat 32 8181 VS Heerde

Op een mooi punt, op de hoek van de Veerstraat en de Griftstraat, staat deze geheel gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning met veel pluspunten!

Zo is deze sfeervolle woning zeer gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder scholen, het centrum en het Van Meurspark. Ook zijn Landgoed de Bonenburg, het Altenta’s bos en het kasteel Vosbergen op korte afstand van de woning gesitueerd, waardoor u kunt genieten van mooie wandelroutes in de directe omgeving. Hiermee is deze woning dé perfecte uitvalsbasis voor een (jong) gezin!

De woning staat op een keurig verzorgd en ruim bemeten perceel van 418m². Door de fijne ligging van de tuin kunt u hier ultiem genieten van uw privacy en heel veel zon. Het perceel is ingericht met een gezellige veranda, grote carport en maar liefst twee opritten. Hierdoor kunt u meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. Bovendien biedt de royale en uitgebouwde garage/schuur eindeloze mogelijkheden voor diegene die (hobby)ruimte bij huis zoekt of misschien wel ruimte voor een praktijk aan huis. De garage/schuur is daarnaast voorzien van een enorme bergzolder die meer dan voldoende ruimte biedt voor het opslaan van al uw spullen.

Ook aan de binnenzijde heeft deze woning veel te bieden. De woning is namelijk fraai gemoderniseerd en afgewerkt met mooie duurzame materialen. Vanuit de lichte woonkamer kijkt u door de grote raampartijen schitterend weg over de Veerstraat. De woonkamer is verder voorzien van een moderne pvc-vloer, balkenplafond, airconditioning (2020) en een schuifpui die u naar de zonnige achtertuin brengt. De luxe keuken (2019) met een barretje is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geeft u door de praktische u-opstelling veel bergruimte. De keuken is uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten, waaronder een inductiekookplaat (Bora) met ingebouwde wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken kunt u de entree bereiken met toegang tot een grote kelderruimte en een modern toilet (2019). Als mooi pluspunt is er op de begane grond een handige bijkeuken aanwezig met cv-opstelling (Remeha, 2019) en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De eerste verdieping is mooi van formaat met drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, bureau’s met vaste (lade)kasten en rechte muren. Door de prettige rechte muren kunt u eenvoudig schuiven met de indeling van uw meubels. De badkamer is in 2019 gemoderniseerd, uitgebreid en ingericht met een regendouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap kunt u de riante bergzolder bereiken met vier vaste kasten die zorgen voor meer dan voldoende bergruimte.

Tevens is gedacht aan het energiezuinig maken van de woning. De woning is namelijk voorzien van muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, airconditioning en maar liefst 12 zonnepanelen. Hiermee is de woning niet alleen buitengewoon comfortabel, maar kunt u ook profiteren van lage energielasten.

Kortom: Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning op een zeer goede locatie op loopafstand van alle voorzieningen? Een woning die eveneens door het ruime perceel en de bijgebouwen mogelijkheden biedt voor een hobby bij huis? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Veerstraat32.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, trapopgang, toegang tot een ruime kelder en een modern toilet. Riante en lichte woonkamer met grote raampartijen, sfeervol balkenplafond, pvc-vloer, mooi uitzicht richting de Veerstraat en een schuifpui die u naar de zonnige achtertuin brengt. De woonkamer is voorzien van airconditioning (LG, 2020) welke kan verwarmen en koelen. Luxe open keuken (2019), in een praktische U-opstelling, met barretje en inbouwapparatuur: inductiekookplaat (Bora) met ingebouwde wasemkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Achterentree met bijkeuken voorzien van cv-opstelling (Remeha, 2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer met laminaatvloer, bureau met vaste (lade)kasten en twee vaste kledingkasten. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en bureau met vaste (lade)kasten. Slaapkamer met laminaatvloer, kaptafel voorzien van vaste (lade)kasten en twee kledingkasten. Badkamer met regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar grote bergzolder met vier vaste kasten.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op een mooi punt op de hoek van de Veerstraat en de Griftstraat. Bovendien zeer gunstig gelegen op korte afstand van het centrum, de scholen, het Van Meurspark en het Altena’s bos. Hiermee is deze woning uitermate geschikt als uitvalsbasis voor een (jong) gezin. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Heerlijk ruim en zonnig perceel met buitengewoon veel privacy, gezellige veranda en een grote carport. Royale uitgebouwde garage/schuur met openslaande deuren en riante zolderverdieping. Hiermee heeft u voldoende ruimte voor het opslaan van uw spullen, voor hobbyruimte of praktijk aan huis. De woning beschikt over twee opritten, waarvan één aan de Veerstraat en één aan de Griftstraat. Daardoor kunt u eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. Met energielabel B, 12 zonnepanelen en de isolatie is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook zeer comfortabel. Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Veerstraat32.nl.