Westerduinweg 34 h138 1753 KA Sint Maartensvlotbrug

Meer informatie op: westerduinweg34h138.nl

Gelegen op een geliefd park, op loopafstand van duinen, zee en strand: een ruime en lichte stenen recreatiewoning.

Deze mooie geschakelde recreatiewoning ligt op een schitterende locatie. Park Duinland is een van de mooiste parken van Noord-Holland. Het park is prachtig aangelegd met veel groen en oude bomen, gelegen naast de duinen. De duinen zijn hier gemiddeld 800 meter breed en via het fietspad / wandelpaden door de duinen is het strand goed en snel te bereiken.

Park Duinland is een gezonde coöperatieve vereniging van eigenaren, met zeer lage jaarlijkse parklasten (620 euro per jaar). Op het park zijn meerdere kleine speeltuintjes en een tennisbaan, incl. volleybalnet en tafeltennistafels. In de directe omgeving is een zwembad, supermarkt en midgetgolf.

Het betreft een perceel van 219m² eigen grond. Een zeer groene, ruime tuin op het oosten met bloembakken, liggend aan een mooi groen achterpad. Er is voor de kinderen een boomspeelhuisje met schommel en glijbaan en ook een trampoline ontbreekt niet. Verder is er een gezellig terras met picknick tafel en lounge set. Fietsen kunnen gestald worden in het tuinhuis, waarin ook het nodige tuingereedschap te vinden is.

Indeling
Achter entree via keukendeur aan tuinzijde. Een gezellige, sfeervolle woonkamer met 2 banken, fauteuil, eethoek (meubels van 2021), lichte open keuken (2018) met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met diepvries, wasmachine en magnetron. Openslaande deuren van de woonkamer naar het terras. Entree voorzijde: hal met kapstok, schoonmaak-/CV kast, Nefit CV ketel (2009) met Nefit easy thermostaat (afstandsbediening via app, handig om voor uw verblijf de verwarming vast aan te kunnen zetten). Een nette badkamer, toegankelijk zowel vanuit de slaapkamer als uit de hal, met wastafel, spotverlichting, douchecabine, designradiator, hangend toilet en poxyvloer. Drie slaapkamers, met een 2-persoonsbed, 1-persoonsbed en een stapelbed. Woning heeft rolgordijnen en klik PVC vloer (2021) en is van binnen recent geschilderd (voorjaar 2022).

De woning wordt verkocht inclusief inboedel. Er is een projectnotaris.

Kortom: een mooie recreatiewoning op een unieke locatie aan zee! Meer informatie op: westerduinweg34h138.nl

De kijkdagen zijn op zaterdag 13 augustus van 11:00 tot 13:30 uur en zaterdag 20 augustus van 11:00 tot 14:00. Wij verzoeken zich aan te melden voor dit Open Huis.