Veesser Enkweg 42 8194 LM Veessen

vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

Deze charmante woonboerderij is een mooie kans voor diegene die sfeervol en royaal wil wonen in een landelijke omgeving. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel, uitgevoerd in een gezellige Engelse Cottage-stijl, welke gekenmerkt wordt door mooie smalle paadjes, grote massa’s bloeiende planten, intieme zithoekjes en een kas om planten te kweken of heerlijk beschut te kunnen zitten. Het perceel meet maar liefst 3.460m² en beschikt bovendien over diverse grote bijgebouwen en een fantastische boomgaard met de mogelijkheid om dieren te houden. Dus bent u op zoek naar een woning waar u kunt genieten van het échte buitenleven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze romantische woonboerderij. Wij laten u graag alle mogelijkheden zien!

De woonboerderij heeft een royaal woonoppervlakte van maar liefst 201m². Hiermee kunt u niet alleen buiten, maar ook binnen genieten van zeeën van ruimte. De begane grond van de woning is dan ook heerlijk ruim van opzet met een royale en lichte woonkamer met authentieke details, zoals oude stalraampjes, balkenplafond en de mogelijkheid voor een sfeervolle en gezellige houtkachel. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is mooi vierkant van formaat. Aan de voorzijde van de woning is naast de woonkeuken een grote multifunctionele ruimte aanwezig. Een ruimte die voor diverse doeleinden kan dienen, bijvoorbeeld als tweede woonkamer, atelier of een prettige hobbyruimte. De begane grond is verder voorzien van een ruime entree, keurige badkamer met douche en een separaat toilet.

Via een wenteltrap kunt u de eerste verdieping bereiken. De overloop is riant van formaat en beschikt over bergruimte en een wastafel. Daarnaast zijn er maar liefst vier slaapkamers aanwezig die allen zijn voorzien van vaste kasten. Middels een luik kunt u een niet bevloerde zolder bereiken.

Als pluspunt is deze woonboerderij gelegen in het mooie dorpje Veessen welke gesitueerd is aan de westelijke oever van de rivier de IJssel. Hierdoor kunt u op korte afstand van de woning genieten van een prachtige IJssellandschap en tevens van heerlijke vergezichten over de landerijen. Veessen is bovendien niet ver gelegen van de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle en is hiermee een goede uitvalsbasis voor diegene die landelijk wil wonen en toch niet ver van alle voorzieningen wil zijn.

Bent u benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Bel dan met ons kantoor. Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Heerlijk royale en lichte woonkamer met leuke originele elementen, zoals een balken plafond, stalraampjes en oude gebinten. Grote woonkeuken, met een praktische vierkante vorm, met eenvoudige keuken voorzien van rvs-aanrechtblad, 4-pitsgaskookplaat en wasemkap. Riante werkkamer met laminaatvloer en meterkast. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, atelier of een hobbyruimte. Keurige badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Eerste verdieping:
Grote overloop met wastafel en berging. Vier leuke slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van vaste kasten. Twee slaapkamers beschikken over een dakraam.

Tweede verdieping:
Via luik toegang tot een zolder (niet bevloerd)

Bijzonderheden:
Zeer fraai aangelegde tuin, in een gezellige Engelse Cottage-stijl, met mooie smalle paadjes, grote massa’s bloeiende planten en een kas om planten te kweken of heerlijk beschut te zitten. Het perceel is verder ingericht met een boomgaard welke eveneens geschikt is voor het houden van dieren. Er zijn voldoende bijgebouwen op het perceel aanwezig, waaronder een plantenkas, houten schuur, veranda, stenen berging en een garage. Hiermee is het een ultieme plek om te kunnen genieten van het échte buitenleven. De woning is zeer royaal te noemen met een woonoppervlakte van 201m² en is daarmee ook geschikt voor een groot gezin. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Verkoper wil dat de achtergelegen boomgaard voor 25 jaar na verkoop behouden blijft.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
201 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
3.460 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Geiser eigendom
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde N 898
Oppervlakte
3460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-N-898

Buitenruimte

Liggingen
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
2940 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Veesser Enkweg 42
8194 LM Veessen
vraagprijs € 775.000 k.k.