Veesser Enkweg 40 8194 LM Veessen

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Deze zeer sfeervolle vrijstaande woning is fraai gelegen in het pittoreske dorpje Veessen dat mooi is gesitueerd op de westelijke oever van de rivier de IJssel. Door de fijne ligging in een prachtig IJssellandschap en bovendien niet ver van de Veluwse bossen kunt u op korte afstand van deze woning genieten van fijne wandelingen in de natuur.

De woning is gebouwd in de jaren ’30 en beschikt daarom over fraaie stijlelementen die zo herkenbaar zijn voor deze bouwperiode. Daarbij kunt u denken aan mooie hoge balkenplafonds, paneeldeuren en een karakteristieke vloer in de zeer royale woonkamer. En met een woonoppervlakte van 174m² en een groot perceel van 715m² is deze woning een mooie kans voor diegene die op zoek is naar ruimte in én om het huis.

Wanneer u via de kenmerkende voordeur deze woning binnentreedt valt meteen de ruimte op in de grote entree. Een fijne binnenkomst en een voorbode wat u verder nog in de woning aantreft. Via de entree heeft u namelijk toegang tot een royale Z-vormige woonkamer. Zeer sfeervol ingericht met mooie hoge balkenplafonds, een zithoek met een gezellige open haard, prachtige vloer en een fijne lichte eethoek met grote raampartijen. Vanuit de woonkamer kunt u de luxe en moderne keuken met veel werkruimte bereiken. De keuken is namelijk uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, beschikt over een extra keukenblok en uiteraard over inbouwapparatuur, zoals een 6-pits-gasfornuis, oven, wasemkap en een vaatwasser. Hiermee is de keuken de perfecte plek voor diegene die van koken houdt.

Ook de eerste verdieping is mooi ruim van opzet met maar liefst vier slaapkamers, een tweede badkamer en een handige wasruimte. Daarnaast is er een ruime inloopkast aanwezig en heeft u toegang tot een grote bergzolder, waardoor u meer dan voldoende ruimte heeft voor het opslaan van uw spullen.

In de keurig verzorgde tuin is het heerlijk toeven. De tuin is ingericht met mooie grote terrassen, gazonpartij en een extra ruime garage met zolderverdieping. Bovendien kunt u in de tuin heerlijk genieten van uw privacy.

Dus bent u op zoek naar een zeer sfeervolle woning met ruimte in én om het huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging bij deze woning! Voor meer informatie kijkt u op: veesserenkweg40.nl.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en trapopgang. Royale en sfeervolle woonkamer met balkenplafonds, gezellige zithoek met open haard en riante eethoek met grote raampartijen. Moderne en luxe keuken voorzien extra keukenblok, natuurstenen aanrechtblad, toegang tot de kelder en inbouwapparatuur: 6-pits-gasfornuis met oven, wasemkap en vaatwasser. Badkamer (bruin-wit) met ligbad, toilet en wastafel. Achterentree met toegang tot de keurig verzorgde tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast. Vier slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Tweede badkamer (wit) met douche en wastafel. Wasruimte met cv-opstelling (Nefit, 2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via losse trap naar grote (berg)zolder met dakraam.

Bijzonderheden:
Royaal perceel van 715m² met extra grote garage voorzien van bergzolder en elektrisch te openen roldeur (2019). De tuin is keurig verzorgd en ingericht met grote terrassen en beschikt over heel veel privacy. Door de grote garage en riante tuin is dit een mooie kans voor diegene die op zoek is naar hobbyruimte bij huis. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Zeer sfeervolle woning met authentieke stijlelementen, zoals hoge balkenplafonds, paneeldeuren en karakteristieke vloeren. Veessen is een gezellig dorp in de gemeente Heerde en gelegen op de westelijke oever van de rivier de IJssel. Hierdoor kunt u op korte afstand van de woning genieten van een prachtig IJssellandschap en woont u daarnaast niet ver van de Veluwse Bossen. Meer weten? Kijk dan op veesserenkweg40.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
715 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde N 1045
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-N-1045
Perceelnaam
Heerde N 708
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-N-708
Perceelnaam
Heerde N 645
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-N-645

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Zijtuin
297 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Veesser Enkweg 40
8194 LM Veessen
Vraagprijs € 675.000 k.k.