Tulpstraat 11 8051 CV Hattem

Verkocht

Omschrijving

Op een leuke locatie, op korte afstand van het centrum van Hattem en de sportaccommodaties, staat deze charmante tussenwoning op een riant perceel van maar liefst 144m². De achtertuin is heerlijk diep en beschikt over een vrijstaande houten berging met een overkapping. Door de diepe achtertuin kunt u heerlijk genieten van de zon in de tuin.

De woning biedt bovendien ontzettend veel mogelijkheden. U kunt de woning namelijk helemaal naar eigen smaak inrichten en uitbreiden. Zo is het mogelijk om de woning aan de achterzijde uit te bouwen of de verdieping te vergroten door het plaatsen van een grotere dakkapel en het opmetselen van de gevels. Hierdoor is het zelfs mogelijk om een extra (slaap)kamer op de verdieping te realiseren.

Op de begane grond is de woning ingericht met een gezellige woonkamer met een mooie massief houten vloer en een schouw met een gashaard. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een gaskookplaat, wasemkap en oven. Via de keuken heeft u zowel toegang tot de badkamer als de diepe achtertuin.

De eerste verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn de twee slaapkamers mooi vergroot en beschikt u over meer ruimte op deze verdieping. Via een steektrap kunt u de grote bergzolder bereiken.

Al met al een leuke woning die u helemaal naar eigen smaak kunt inrichten of zelfs uitbreiden!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast en toilet. L-vormige woonkamer met massief eiken vloer, grote ramen en schouw voorzien van gashaard. Dichte keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, wasemkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met wastafel en douche.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Slaapkamer met dakkapel.

Tweede verdieping:
Via steektrap naar ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
Diepe achtertuin op het oosten met houten schuur voorzien van overkapping. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Uitermate geschikt voor de handige doe-het-zelver die graag een woning naar eigen smaak wil inrichten of wil uitbreiden. Gezellige locatie in een leuke wijk aan de zuidkant van Hattem. Niet ver van het centrum, de bossen en de sportaccommodaties. Wilt u meer weten over deze charmante woning? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
2 december 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem B 1117
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-B-1117

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
83 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Tulpstraat 11
8051 CV Hattem