Tulpstraat 11 8051 CV Hattem

Op een leuke locatie, op korte afstand van het centrum van Hattem en de sportaccommodaties, staat deze charmante tussenwoning op een riant perceel van maar liefst 144m². De achtertuin is heerlijk diep en beschikt over een vrijstaande houten berging met een overkapping. Door de diepe achtertuin kunt u heerlijk genieten van de zon in de tuin.

De woning biedt bovendien ontzettend veel mogelijkheden. U kunt de woning namelijk helemaal naar eigen smaak inrichten en uitbreiden. Zo is het mogelijk om de woning aan de achterzijde uit te bouwen of de verdieping te vergroten door het plaatsen van een grotere dakkapel en het opmetselen van de gevels. Hierdoor is het zelfs mogelijk om een extra (slaap)kamer op de verdieping te realiseren.

Op de begane grond is de woning ingericht met een gezellige woonkamer met een mooie massief houten vloer en een schouw met een gashaard. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een gaskookplaat, wasemkap en oven. Via de keuken heeft u zowel toegang tot de badkamer als de diepe achtertuin.

De eerste verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn de twee slaapkamers mooi vergroot en beschikt u over meer ruimte op deze verdieping. Via een steektrap kunt u de grote bergzolder bereiken.

Al met al een leuke woning die u helemaal naar eigen smaak kunt inrichten of zelfs uitbreiden!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast en toilet. L-vormige woonkamer met massief eiken vloer, grote ramen en schouw voorzien van gashaard. Dichte keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, wasemkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met wastafel en douche.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Slaapkamer met dakkapel.

Tweede verdieping:
Via steektrap naar ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
Diepe achtertuin op het oosten met houten schuur voorzien van overkapping. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Uitermate geschikt voor de handige doe-het-zelver die graag een woning naar eigen smaak wil inrichten of wil uitbreiden. Gezellige locatie in een leuke wijk aan de zuidkant van Hattem. Niet ver van het centrum, de bossen en de sportaccommodaties. Wilt u meer weten over deze charmante woning? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!