Randweg 46 8051 LP Hattem

Omschrijving

Op een fantastische locatie, aan de rand van de bossen en toch niet ver van het centrum, staat deze leuke helft van een dubbel met een speelse indeling. Door de goede ligging van de woning kunt u op loopafstand genieten van mooie wandelroutes in de Veluwse Bossen en over landgoed Molecaten. Bovendien zijn scholen, supermarkten en het fraaie centrum van Hattem niet ver gelegen van de woning. Hiermee is deze woning bij uitstek geschikt voor diegene die op zoek is naar een woning op een mooie en centrale locatie dichtbij de natuur én alle voorzieningen!
Wanneer u in de woonkamer staat, merkt u direct dat deze plek bijzonder is. U kijkt vanuit de woonkamer aan de voorzijde namelijk mooi weg richting het groen. De woonkamer is voorzien van een gashaard, laminaatvloer en openslaande tuindeuren. Via een riante hal met toilet bereikt u de keuken welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met rvs-aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en een berging/bijkeuken.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. Hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor een (jong) gezin of voor iemand die op zoek is naar ruimte voor een thuiswerkplek of extra hobbyruimte. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en vrijwel geheel bestraat.
Kortom: Een leuke helft van een dubbel op een prachtige locatie nabij de natuur en alle voorzieningen!

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met laminaatvloer, trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Riante en lichte woonkamer met een fraai uitzicht richting het groen, laminaatvloer, gashaard en openslaande tuindeuren. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van RVS-aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een berging/bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Slaapkamer met wastafel. Slaapkamer. Slaapkamer voorzien van toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel. Badkamer (grijs-wit) met douche, tweede toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Zeer fraai gelegen op korte afstand van de Veluwse Bossen en alle voorzieningen. Bovendien is de stad Zwolle snel te bereiken met de fiets of auto. Aan de voorzijde van de woning kijkt u mooi weg richting het groen. De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Er is een asbestinventarisatierapport beschikbaar. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 25 juli 2023.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geen

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem D 7272
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-D-7272

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
101 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken