Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning niet ver van het centrum en de scholen? Dan ben je bij deze woning aan de Professor Brummelkampstraat 4 in Wapenveld helemaal aan het juiste adres! Vanuit de woning loop je namelijk zo langs het het Apeldoorns Kanaal richting het centrum.
De woning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van 410m². Omdat er achter de woning een parkeerhaventje aanwezig is, ervaart u zowel in de woning als de tuin veel privacy. De begane grond van de woning is ingericht met een lichte en ruime woonkamer, halfopen keuken en een toilet voorzien van fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers aanwezig, waarvan twee met vaste kast. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling (licht geel – wit) met douche, aansluiting voor een wasmachine en een wastafel. Via een steile vaste trap kunt u de bergzolder bereiken, welke is voorzien van een dakraam en cv-opstelling (Vaillant, 2004).
De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u in de tuin al snel kunt genieten van de zon. De vrijstaande stenen berging is mooi ruim van formaat en meet ca. 2,7 meter x 5,2 meter. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden om zowel de woning als de schuur nog uit te breiden.
Indeling begane grond:
Entree/hal met kelderkast en toilet (wit) voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer met grote raampartijen en tuindeur. Halfopen keuken (wit) met spoelbak en wasemkap. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie leuke slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. Badkamer (geel-wit) met douche, aansluiting voor een wasmachine en wastafel.
Tweede verdieping:
Steile vaste trap naar bergzolder met dakraam en cv-opstelling (Vaillant, 2004)
Bijzonderheden:
De woning is gelegen op een leuke locatie op loopafstand van het centrum en de scholen. Mooie ruime tuin met vrijstaande stenen berging welke is gesitueerd op het zuidwesten. Omdat er achter de woning een parkeerhaventje is gesitueerd, ervaart u zowel in de woning als in de tuin veel privacy. De ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Er is een uitgebreide asbestinventarisatie beschikbaar. Deze kunt u downloaden via Funda. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 27 juli 2021.
Uw makelaar in Wapenveld, Heerde, Epe, Wezep en Hattem
