Verkocht onder voorbehoud

Postweg 9 8181 VK Heerde

Omschrijving

Ruimte in én om het huis! Dat vindt u bij deze sfeervolle en zeer goed onderhouden jaren ’30 woning op een fijne locatie nabij het centrum en de scholen. De woning heeft een riant woonoppervlak van 150m² en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en is hiermee een mooie kans voor een (groot) gezin. In combinatie met het riante perceel van 722m² met een dubbele garage, dubbele carport én een veranda is hier alles in huis om heerlijk ruim te kunnen wonen. Bovendien geven de grote bijgebouwen u alle ruimte voor een hobby bij huis!

Op de begane grond treft u aan de voorzijde van de woning een royale woonkamer aan. De L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige marmerenvloer met vloerverwarming, een fraai balkenplafond en een schuifpui naar de grote tuin. Via de eveneens ruime entree, met trapopgang naar de eerste verdieping, kunt u een riante woonkeuken bereiken met een zeer nette keuken in hoekopstelling. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming en beschikt uiteraard over inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken treft u een grote bijkeuken aan met plavuizenvloer, eenvoudig keukenblok en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet, een fijne kelderruimte en de keurig verzorgde achtertuin.

Ook op de eerste verdieping is er meer dan voldoende ruimte aanwezig. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn mooi van formaat en voorzien van vaste kasten. De zeer nette badkamer, uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling, beschikt over een dakkapel, vloerverwarming, ligbad, douche, designradiator en dubbele wastafel. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap kunt u vanaf de overloop de tweede verdieping bereiken welke is ingericht met een overloop en nog eens twee slaapkamers. Hiermee komt het totaal aantal slaapkamers uit op vijf stuks en maakt deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin!

In de grote en keurig verzorgde tuin is het heerlijk toeven! De tuin is namelijk fraai aangelegd en beschikt over een dubbele garage, dubbele carport, veranda en een overkapping. Deze ruimtes zijn ideaal voor diegene die op zoek is naar (hobby)ruimte bij huis. Daarnaast is er aan de voorzijde een grote oprit aanwezig, waardoor u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren.

Tot slot is deze woning ook zeer comfortabel en energiezuinig. De woning is namelijk voorzien van een energielabel B en beschikt over 18 zonnepanelen! Het voorschotbedrag van de huidige eigenaar voor gas en elektra bedraagt thans € 78,- per maand!

Kortom: Bent u op zoek naar een woning met zowel ruimte in als om het huis? Een woning die bovendien fraai is gelegen en buitengewoon comfortabel is? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op postweg9.nl!

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met prachtige marmerenvloer voorzien van vloerverwarming, fraai balkenplafond en schuifpui naar de riante en fraai aangelegde tuin. Grote dichte woonkeuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, vaatwasser (2020) en combi-magnetron/oven (2023). Bijkeuken met plavuizenvloer, eenvoudig keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een keurig toilet (wit) en een handige kelderruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam, trapopgang naar tweede verdieping, vaste kast en tweede toilet. Grote (ouder)slaapkamer met twee vaste kasten. Slaapkamer voorzien van vaste kast. Slaapkamer met vaste kast. Zeer nette badkamer (zwart-wit) met dakkapel, ligbad, douche, designradiator, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop. Slaapkamer voorzien van dakraam. Slaapkamer met dakraam. Het totaal aantal slaapkamers komt hiermee uit op maar liefst vijf stuks!

Bijzonderheden:
Royaal en keurig verzorgd perceel van 722m² met dubbele garage, veranda, overkapping en veel privacy. Aan de voorzijde zijn een ruime oprit en dubbele carport aanwezig. Zeer goede locatie op korte afstand van het centrum en de scholen en is hiermee een mooie uitvalsbasis voor een (groot) gezin! Zeer goed onderhouden en energiezuinige woning met energielabel B en maar liefst 18 zonnepanelen (voorschotbedrag huidige eigenaar voor gas en elektra
€ 78,- per maand)! De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Door het riante woonoppervlak in combinatie met de grote tuin is hier alles aanwezig voor diegene die ruimte in én om het huis zoekt! Wilt u meer weten over deze goed onderhouden vrijstaande jaren ’30 woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op postweg9.nl!

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 december 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
722 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde B 2783
Oppervlakte
722 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-B-2783

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
300 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media