Oude Wisselseweg 43 8162 HJ Epe

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning? Een woning die bovendien is gesitueerd op een prachtig ruim perceel van 462m²? Zoek dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze zeer goed onderhouden geschakelde woning!

Wanneer u aan de voorzijde van de woning staat, heeft u geen idee van de ruimte achter de woning. Achter de woning is een heerlijk diepe tuin gelegen die gunstig is gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is ingericht met een fijne oprit, carport, houten schuur én een gezellige veranda. Door deze veranda kunt u lekker lang genieten van deze fantastische tuin. De bijgebouwen zijn in 2022 gebouwd in 2023 volledig gebeitst.

Ook in de woning treft u meer dan voldoende ruimte aan om royaal te kunnen wonen. De riante en lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer is voorzien van mooie raampartijen, een pvc-vloer met vloerverwarming en een schuifpui welke u toegang geeft tot een grote tuinkamer/serre. De woonkamer geeft u eveneens ruimte voor een thuiswerkplek of een speelhoek voor de kids. Aan de achterzijde van de woning is een luxe woonkeuken aanwezig. Deze complete keuken is voorzien van een modern kookeiland én alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten. De keuken beschikt daarnaast over een vaste kast en een handige bijkeuken met cv-opstelling en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal kunt u zowel de badkamer op de begane grond als de eerste verdieping bereiken. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en een fonteintje. Als fraai pluspunt is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en is in combinatie met de goede isolatie uitermate comfortabel.

De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot twee slaapkamers, een luxe tweede badkamer en veel bergruimte achter de knieschotten. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een fijne inloopkast en airconditioning (zowel voor verwarmen als koelen). De tweede slaapkamer is mooi van formaat en heeft eveneens toegang tot een riante bergruimte achter de knieschotten. En om over de moderne tweede badkamer nog maar te zwijgen. Uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling met regendouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet. De badkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming, zitje met waterval en een verwarmde spiegel met een klok. De gehele bovenverdieping is verder voorzien van elektrische rolluiken.

Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare woning met royale tuin op een rustige plek? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Oudewisselseweg43.nl.

Indeling begane grond:
Ruime en lichte L-vormige woonkamer met pvc-vloer, schuifpui naar een riante serre/tuinkamer en ruimte voor een thuiswerkplek/speelhoek. Royale en moderne woonkeuken (2019) voorzien van een vaste kast, kookeiland en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken kunt middels een schuifdeur en een tuindeur de fraaie serre/tuinkamer bereiken. Praktische berging/bijkeuken met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tussenhal met trapopgang en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche, toilet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten. (Ouder)Slaapkamer met inloopkast en airconditioning (2022). Slaapkamer voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Ruime en luxe badkamer (2019) met vloerverwarming, modern wastafelmeubel met twee kranen, inloopdouche, vrijstaand ligbad, designradiator en toilet.

Bijzonderheden:
Royaal perceel van 462m², gunstig gesitueerd op het zuiden, met carport, houten schuur (2023) en een gezellige veranda. De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken en airconditioning. Schilderwerk buitenzijde 2022. Zeer nette en goed onderhouden woning met luxe en grote woonkeuken, moderne badkamer(s) en fijne slaapkamers. Gunstig gelegen op een mooie plek aan een rustige straat. De gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Wilt u meer weten over deze instapklare woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Oudewisselseweg43.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
462 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Epe en Oene T 5434
Oppervlakte
462 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EPE00-T-5434

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
340 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media