Noorderkampweg 24 8191 JH Wapenveld

Vanuit deze zeer luxe en royale vrijstaande villa staat u letterlijk binnen enkele passen midden in de prachtige natuur die de Veluwe rijk is. Heerlijke groene bossen en uitgestrekte heidevelden met fijne wandelroutes, waardoor u iedere dag beseft dat u op een heel bijzondere plek woont.

Deze prachtige villa is gesitueerd in de bosrijke villawijk Wapenveld-Noord en gelegen aan het einde van een doodlopende weg met enkel bestemmingsverkeer. Hierdoor kunt u naast de stilte ook ultiem genieten van uw privacy! En door de goede ligging op het fraai aangelegde en royale kavel van 2.535m² is er meer dan voldoende zonlicht in de tuin en woning. De tuin is ingericht met een grote vijverpartij, diverse (overdekte) terrassen, een riante dubbele garage en een gezellige buitenbar. Hierdoor kunt u het hele jaar genieten van de tuin en de fijne groene omgeving.

En om dan nog maar te zwijgen over de binnenzijde van deze moderne villa! Met een woonoppervlakte van maar liefst 251m² en een inhoud van 952m³ heeft u hier alles in huis om riant te kunnen wonen. De begane grond van de woning is speels ingedeeld en door de grote raampartijen kunt u profiteren van grote en lichte vertrekken. Dat ziet u direct terug in de woonkamer met een mooi uitzicht over de vijver en het overdekte terras. De woonkamer is daarnaast voorzien van een marmeren vloer, mooie hoogte door een vide, openslaande tuindeuren en een behaaglijke openhaard. De luxe en compleet uitgevoerde keuken is de plek voor diegene die houdt van koken. Met een groot kookeiland voorzien van een 6-pits-gaskookplaat heeft u meer dan voldoende werkruimte om een lekkere maaltijd te bereiden. Bovendien is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die u mag verwachten van een hedendaagse keuken, zoals een heetwaterkraan, wijnklimaatkast, bordenwarmer, wasemkap, magnetron, stoomoven, oven, koffiezetapparaat, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Een tweede woonkamer geeft u de mogelijkheid om u even terug te trekken in uw eigen omgeving. Tevens kan deze kamer dienen als kantoor, hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen. De grote slaapkamer met aansluitend een badkamer geven u verder de gelegenheid om deze woning geheel gelijkvloers te bewonen. Vanuit de slaapkamer kunt u via een trapopgang een grote inloopkast bereiken. De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet, urinoir en dubbele wastafel. De royale entree met toegang tot de kelder en een toilet maken het woonprogramma op de begane grond compleet.

Ook op de eerste verdieping heeft u meer dan voldoende leefruimte. De eerste verdieping is namelijk ingericht met drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een walk in closet. Verder is een fraaie kantoorruimte aanwezig met een mooie vide, waardoor u fraai wegkijkt over de woonkamer. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de tweede verdieping is een grote bergzolder aanwezig.

Kortom: Bent u op zoek naar een royale en luxe villa op een fantastische locatie waar u letterlijk binnen enkele stappen midden in de natuur staat? Stop dan met zoeken en maak een afspraak voor een bezichtiging! Meer informatie is terug te vinden op de website noorderkampweg24.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met mooie marmeren vloer, glas-in-loodramen, toegang tot de kelder en een modern toilet voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met een marmeren vloer, gezellige openhaard en tuindeuren naar een fijn overdekt terras. Royale en zeer complete woonkeuken met kookeiland en veel hoogwaardig inbouwapparatuur: 6-pits-gaskookplaat, wasemkap, magnetron, stoomoven, oven, koffiezetapparaat, heetwaterkraan (afgekoppeld), bordenwarmer, wijnklimaatkast, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u via tuindeuren toegang tot de prachtige aangelegde tuin met grote vijverpartij. Riante (ouder)slaapkamer met openslaande tuindeuren, vaste kast, badkamer en suite en trapopgang naar een grote walk in closet. De badkamer (2019) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel, whirpool, douche, toilet en urinoir. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning geheel gelijkvloers bewonen. Tweede woonkamer-/hobbykamer met marmeren vloer. Zijentree met toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer met dakkapel, moderne bedstee, toegang tot een balkon en eigen badkamer (2020, lichtblauw -wit) met douche, toilet en wastafel. Leuke kantoor/hobbyruimte met vide. Twee slaapkamers voorzien van een vast kast en toegang tot een derde badkamer (2018) met luxe douche/stoom-cabine, toilet, wastafel, designradiator en vloerverwarming. Berging met cv-opstelling (Remeha, 2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Riante walk in closet die ook te bereiken is via de slaapkamer op de begane grond.

Tweede verdieping:
Grote bergzolder.

Bijzonderheden:
Prachtig aangelegd perceel van 2.535m², aan de rand van de Veluwse Bossen en toch heerlijk licht, met grote vijverpartij, diverse terrassen, een gezellige buitenbar en heel veel privacy. Grote vrijstaande dubbele garage (afmetingen 6,83 x 7,67 meter) met elektra, water, vide en bergzolder. Schitterende en rustige locatie in een bosrijke villawijk aan een doodlopende weg met enkel bestemmingsverkeer. Vanaf het perceel staat u letterlijk binnen enkele passen midden in de natuur met onder andere prachtige wandelroutes, uitgestrekte bossen en heidevelden. Ook is een fantastisch IJssellandschap op korte afstand van de woning gelegen. Wapenveld is een gezellig dorp niet ver van de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor dé natuurliefhebber die op zoek is naar rust en privacy en toch nabij alle voorzieningen wil wonen! Wilt u meer weten over deze royale en moderne villa? Kijk dan voor meer informatie op noorderkampweg24.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging.