Lupineweg 9 8181 BW Heerde

Vraagprijs € 270.000 k.k.

Omschrijving

Op een leuke locatie, op korte afstand van het centrum en de scholen, staat deze zeer nette en instapklare woning. De woning staat op een diep en keurig verzorgd perceel van 153m² en is ingericht met een grote stenen berging en houten schuur (2021). Bovendien is de achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dus bent u op zoek naar een keurige woning die u zo kunt betrekken? Maak dan snel een afspraak om deze moderne tussenwoning te bezichtigen!

De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met fijne grote ramen en een moderne laminaatvloer. De luxe halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Hierdoor heeft u niet alleen voldoende werkruimte, maar is er ook ruimte gecreëerd voor de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en wasemkap. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot een kelderkast, modern toilet voorzien van fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping is ingericht met een overloop met vaste kast, drie leuke slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en rechte muren. Hierdoor kunt u eenvoudig de indeling van de kamers aanpassen en misschien wel een mooie hoge kast of hoogslaper plaatsen. Twee van de slaapkamers beschikken reeds over een vaste kast. De badkamer met douche, wastafel en designradiator, is uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met dakraam en fijne bergzolder met extra bergruimte achter knieschotten. Ook kunt u eenvoudig op deze verdieping een extra (slaap)kamer realiseren.

In combinatie met de leuke locatie op korte afstand van het centrum, de scholen en de natuur is dit een mooie kans voor diegene die op zoek is naar een instapklare woning op een fijne centrale locatie. Meer weten? Kijk dan op lupineweg9.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, kelderkast en modern toilet (antraciet-wit) voorzien van fonteintje en designradiator. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen en mooie laminaatvloer. Luxe halfopen keuken (2020), uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de strak aangelegde en diepe achtertuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers met laminaatvloeren en mooie rechte muren, waardoor u bijvoorbeeld eenvoudig hoge kasten kunt plaatsen. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Badkamer (antraciet-wit) met douche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling (Remeha, 2022), aansluiting voor een wasmachine en een dakraam. Bergzolder met bergruimte achter de knieschotten. U heeft de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te realiseren!

Bijzonderheden:
Diepe en onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en houten schuur (2021). Door de gunstige ligging ten opzichte van de zon kunt u heerlijk genieten van zowel zon als schaduw in de tuin. Zeer nette en goed onderhouden woning om zo te betrekken. De ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Leuke locatie op korte afstand van het centrum en de scholen. Een mooie kans voor diegene die op zoek is naar een instapklare woning op een centrale locatie! Wilt u meer weten? Kijk dan op Lupineweg9.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde K 8356
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-K-8356

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
87 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lupineweg 9
8181 BW Heerde
Vraagprijs € 270.000 k.k.