Verkocht onder voorbehoud

Lijsterbeslaan 8 8181 GV Heerde

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Meer informatie op: lijsterbeslaan8.nl

Aan een heerlijk rustige laan, op loopafstand van het centrum van Heerde, staat deze moderne en royale woning die u zal verrassen. De woning is namelijk zeer fraai verbouwd en hiermee een fijne gezinswoning geworden op een fraaie locatie!

De begane grond van de woning is speels ingedeeld en beschikt over heerlijke ruimtes, waardoor u zich snel thuis voelt. Zo is aan de achterzijde van de woning een lichte woonkamer gerealiseerd met een mooie houten vloer, ruimte voor een grote tafel en een schuifpui naar de zonnige en keurig verzorgde achtertuin. De pelletkachel, welke ter overname staat, zorgt voor een behaaglijke warmte en extra sfeer in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de moderne en luxe woonkeuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waardoor u meer dan voldoende werkruimte heeft. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een diepe vaste kast waar ruimte is voor al uw provisie. Andere mooie pluspunten zijn de ruime hal, het moderne toilet én de fijne bijkeuken die aan de voorzijde gesitueerd is.

De eerste verdieping is mooi ruim van opzet en beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Door de rechte muren op deze verdieping kunt u eenvoudig grote kasten plaatsen of schuiven met de indeling. De complete badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet.

Via een vaste trap kunt u de enorme tweede verdieping bereiken. Deze verdieping is verrassend ruim en ingericht met twee slaapkamers en een grote overloop/wasruimte. De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel en bieden mogelijkheden om thuis te kunnen werken. Boven de overloop is extra bergruimte gerealiseerd door een handige steekzolder. Hiermee heeft u meer dan voldoende ruimte voor al uw spullen.

In de zonnige achtertuin, welke is gesitueerd op het zuiden, is het heerlijk toeven. Met een groot terras, een ruime berging en een behaaglijke veranda is alles aanwezig om fijn buiten te kunnen zijn. Bovendien is het perceel besloten, waardoor u optimaal kunt genieten van uw privacy. Aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om uw auto(‘s) op uw eigen oprit te parkeren.

Dit alles in combinatie met de fantastische centrale ligging maken dit een heerlijke plek om te wonen. Zo loopt u niet alleen zo het centrum van Heerde in, maar zijn ook het Altena’s bos, Landgoed Bonenburg en het Apeldoorns Kanaal op loopafstand. Ook zijn de Veluwse Bossen en het prachtige IJssellandschap op korte afstand van de woning te vinden en geven u de mogelijkheid om dichtbij huis in de natuur te recreëren.

Wilt u meer weten over dit fijne gezinshuis? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u graag deze woning zien!

Indeling begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Speels ingedeelde en lichte woonkamer met mooie houtenvloer, pelletkachel (ter overname) en een schuifpui naar de keurig verzorgde en zonnige achtertuin. De woonkamer biedt u eveneens de mogelijkheid om een grote tafel te plaatsen, waar u heerlijk de dag kunt doornemen met elkaar. Moderne en riante woonkeuken, in een praktische hoekopstelling, voorzien van diepe vaste kast en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. Ruime bijkeuken voorzien van plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers met fijne rechte muren, waardoor u eenvoudig grote kasten kan plaatsen of met uw indeling kan schuiven. Luxe en complete badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met ligbad, douche voorzien van thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kunt u de enorme tweede verdieping bereiken met een grote voorzolder/wasruimte en twee slaapkamers voorzien van een dakkapel. Hiermee zijn er meer dan voldoende mogelijkheden om een thuiswerkplek te realiseren. De tweede verdieping geeft toegang tot een handige steekzolder met meer dan genoeg bergruimte voor uw spullen.

Bijzonderheden:
Keurig verzorgde en zonnige achtertuin op het zuiden met groot terras, vrijstaande berging en een gezellige veranda. Schilderwerk woning uitgevoerd in 2021. Met maar liefst vijf slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin of voor diegene die op zoek is naar de mogelijkheid om thuis te kunnen werken. Zeer fraaie locatie aan een rustige straat op loopafstand van het centrum, winkels en de scholen. Bovendien zijn het landgoed Bonenburg, het Apeldoorns Kanaal en het Altena’s bos op korte afstand van de woning gelegen en bieden mooie wandelmogelijkheden. Heerde is zeer centraal gelegen op de overgang tussen de Veluwse Bossen en een prachtig IJssellandschap. Daarnaast zijn de steden Apeldoorn, Deventer en Zwolle niet ver gelegen van de woning. Hiermee vormt de woning de perfecte uitvalsbasis voor diegene die centraal wil wonen op een mooie locatie niet ver van de voorzieningen en de natuur. Meer informatie op: lijsterbeslaan8.nl

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 juli 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
172 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, pelletkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde B 3514
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-B-3514

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
150 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Lijsterbeslaan 8
8181 GV Heerde