Verkocht onder voorbehoud

Leliestraat 15 8051 CX Hattem

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Let op: Dit betreft een voormalige huurwoning van Triada. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 18 januari 2022.

Op een leuke locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Hattem en de sportaccommodaties, staat deze nette helft van een dubbel woonhuis met een diepe achtertuin. De woning staat op een ruim kavel van 219m² en beschikt over een grote vrijstaande stenen berging. Door de ruime kavel heeft u nog voldoende mogelijkheden om de woning uit te bouwen. En omdat er achter de woning geen woningbouw aanwezig is, kunt u heerlijk genieten van uw privacy.

Op de begane grond is een heerlijk lichte en ruime woonkamer aanwezig. Door de grote raampartijen en een tuindeur kent de woonkamer een prachtige lichtinval. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geeft eveneens toegang tot de tuin. Een ruime hal, kelderkast en een keurig toilet maken het woonprogramma op de begane grond compleet.

De eerste verdieping is ingericht met drie leuke slaapkamers en een riante badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Via een vlizotrap kunt u een ruime bergzolder met twee dakramen en cv-opstelling (Intergas, 2010) bereiken.

Is uw interesse voor deze leuke helft van een dubbel gewekt? Neemt u dan snel contact op met één van onze makelaars.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, kelderkast en toilet (lichtgeel/wit) met fonteintje. Lichte woonkamer met laminaatvloer, grote raampartijen en tuindeur. Dichte keuken met keukenblok en tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers. Ruime badkamer (lichtgeel/wit) met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar ruime bergzolder met cv-opstelling (Intergas, 2010).

Bijzonderheden:
Nette helft van een dubbel woonhuis op een leuke locatie niet ver van het centrum en de sportaccommodaties. Ruime tuin met vrijstaande stenen berging en bovendien mogelijkheden om de woning uit te bouwen. De ouderdoms-, asbest-, en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 18 januari 2022.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem B 2257
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-B-2257

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
94 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Leliestraat 15
8051 CX Hattem