Klein Doesburg 21 8181 ZM Heerde

Soms stappen wij een woning binnen en lijkt het net alsof er een warme deken over je heen valt. En dat is bij deze geheel gemoderniseerde en met smaak verbouwde helft van een dubbel zeker het geval! Daarnaast voelt het woonoppervlak in werkelijkheid nog veel ruimer aan door de grote tweede verdieping van 22m² welke nu is gerekend tot overige inpandige ruimte, maar prima gebruikt kan worden voor woondoeleinden.

Zodra je de entree binnenstapt valt op dat kosten noch moeite zijn gespaard bij het verbouwen van deze fijne gezinswoning: kunststof kozijnen met triple glas, een mooie visgraatvloer met vloerverwarming, een moderne zwarte deur met veel glas en fijne aardetinten, waardoor u zich direct thuis voelt. Als we vanuit de entree doorlopen naar de heerlijk lichte woonkamer merkt u direct dat ook hier goed is nagedacht over de afwerking en inrichting van de woning. De visgraatvloer loopt namelijk mooi door in de woonkamer en keuken, waarbij het donkere kozijn van de schuifpui zorgt voor een warme sfeer. Ook hier zorgt dit in combinatie met aardetinten en goud accenten voor een fijne aankleding. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd in een frisse beton-look. Daarnaast heeft u door de hoekopstelling voldoende werkruimte, zodat u hier uw kookkunsten perfect kunt laten zien. Uiteraard is deze mooie keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten, zoals een heetwaterkraan, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Teruggekomen bij de entree zien we dat er naast het moderne toilet ook een fijne kelderkast aanwezig is. Via de trapopgang in de entree kunt u de eerste verdieping bereiken die ook in dezelfde stijl is uitgevoerd. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers gesitueerd welke allemaal beschikken over een lichte laminaatvloer en rechte muren. Hierdoor kunt u eenvoudig schuiven met de indeling van uw meubels of hoge kasten plaatsen. Ook de badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en modern wastafelmeubel.

Een vaste trap geeft toegang tot een voorzolder met grote dakkapel, cv-opstelling (Intergas, 2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder kunt u een grote multifunctionele vierde kamer bereiken. Deze kamer is eveneens voorzien van een grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer kan daarnaast ook prima als werkkamer of hobbyruimte worden gebruikt.

De strak aangelegde achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en beschikt over een vrijstaande stenen garage en een heerlijke veranda. Hierdoor kunt u op de zonnige dagen lekker in de schaduw zitten of op de koude dagen beschut buiten verblijven. U kunt daarmee optimaal gebruik maken van de tuin!

En dan hebben we het nog niet gehad over de goede ligging van de woning. De woning is zeer fraai gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk. Bovendien op korte afstand gelegen van de scholen, het centrum en de Veluwse bossen. Dus bent u op zoek naar een modern gezinshuis dat u zo kunt betrekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op: kleindoesburg21.nl

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, kelderkast, trapopgang en modern toilet (antraciet-wit) voorzien van fonteintje. Lichte en ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen en een fijne schuifpui. Luxe keuken (2018), in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, heetwaterkraan, combimagnetron en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer, in visgraat gelegd, met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en rechte muren, waardoor u eenvoudig kunt schuiven met uw meubels of hoge kasten kunt plaatsen. Moderne badkamer (antraciet-wit) met douche en fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met laminaatvloer, dakkapel, cv-opstelling (Intergas, 2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime multifunctionele kamer voorzien van laminaatvloer, grote dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
De woning is volledig gemoderniseerd in 2018. Zeer fraai aangelegde voor- en achtertuin (2019) met garage en gezellige veranda, waardoor u lekker lang buiten kunt verblijven. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2020) en een fijne schuifpui in de woonkamer. In 2021 is er een grote kunststof dakkapel geplaatst en is de tweede verdieping afgetimmerd en geïsoleerd. De asbestclausule is van toepassing. Zeer fraaie locatie aan een rustige straat in een geliefde woonwijk. Op korte afstand gelegen van de scholen, het centrum én de Veluwse Bossen. Hiermee is de woning de perfecte uitvalsbasis voor een (jong) gezin. Kortom: bent u op zoek naar een instapklare en moderne woning op een goede locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op kleindoesburg21.nl.