Kanaalstraat 28 B 8181 HW Heerde

Omschrijving

Meer info op: kanaalstraat28b.nl

Op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum en het Apeldoorns Kanaal, staat deze zeer nette en goed onderhouden helft van een dubbel met veel mogelijkheden. Zo heeft u door de twee slaapkamers én de mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond de kans om deze woning geheel gelijkvloers te bewonen. Hiermee kunt u de woning heerlijk levensloopbestendig maken en dat allemaal op korte afstand van alle voorzieningen. Bovendien is de woning met in totaal vijf slaapkamers ook uitermate geschikt voor een (groot) gezin dat centraal wil wonen op loopafstand van de scholen en het Van Meurspark.

De begane grond van de woning is ruim van opzet en beschikt over mooie grote ruimtes. De royale woonkamer heeft een praktische L-vorm en is door de grote ramen en de schuifpui mooi licht te noemen. In de eveneens riante woonkeuken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, is het heerlijk toeven. De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over een spoeleiland en uiteraard alle inbouwapparatuur. De twee (slaap)kamers geven u de mogelijkheid om diverse functies te combineren: bijvoorbeeld een werkkamer, hobbykamer, een speelkamer voor de kids of praktijkruimte aan huis. De ruime bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, is uitermate geschikt voor het realiseren van een badkamer op de begane grond. Een royale hal, tussenhal, toilet en een berging maken het woongenot op de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers gesitueerd. Hiermee komt het totaal aantal (slaap)kamers uit op vijf stuks! De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Een grote vaste kast biedt mogelijkheden voor een fraaie inloopkast.

De zonnige tuin, gunstig gesitueerd op het zuiden, is prachtig aangelegd met een groot terras, houten berging en beschikt over heel veel privacy!

Dus bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden en royale woning op een fijne centrale locatie op loopafstand van alle voorzieningen? Een woning die bovendien de mogelijkheid heeft om geheel gelijkvloers te bewonen? Zoek dan niet langer! Dit is uw (t)huis!

Indeling begane grond:
Royale entree met lichte plavuizenvloer en dubbele deuren. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse ruimtes, waaronder een tussenhal met trapopgang, meterkast, vaste kast en modern toilet voorzien van fonteintje. Grote en lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer en een schuifpui. Fijne woonkeuken met laminaatvloer, spoeleiland en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Hobby-/werkkamer met vaste kast voorzien van cv-opstelling. Tweede slaap-/hobbykamer. Grote bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. U kunt hier eenvoudig een badkamer realiseren, waardoor u deze woning geheel gelijkvloers kunt bewonen. Via de bijkeuken heeft u toegang tot een bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met grote vaste kast. Drie slaapkamers, welke zijn voorzien van dakramen. Badkamer met dakraam, ligbad voorzien van douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Mooie locatie op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en het centrum. Bovendien zijn het Apeldoorns Kanaal, Altena’s bos, landgoed De Bonenburg, het Van Meurspark op korte afstand gelegen en bieden mooie wandelmogelijkheden. Door de twee slaapkamers en de mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond, is deze woning een mooie kans voor diegene die geheel gelijkvloers wil wonen. De hal (voor en achter) is voorzien van vloerverwarming.Fraai aangelegd en zonnig perceel met een mooi groot terras, houten berging en veel privacy. Zeer goed onderhouden woning die u zo kunt betrekken! Meer weten? Neem dan contact op met één van onze makelaars! Meer info op: kanaalstraat28b.nl

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde K 7494
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-K-7494

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
98 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kanaalstraat 28 B
8181 HW Heerde