Kanaalstraat 1 a 8181 HT Heerde

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen om de hoek?
Dan bent u hier op het goede adres!

Vanuit deze fraaie woning loopt u zo het centrum van Heerde in. Broodje, krantje, kopje koffie… alle voorzieningen direct om de hoek! De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een keurig aangelegde en besloten tuin met garage, heerlijk behaaglijke veranda en veel privacy!

Een ander mooi pluspunt van de woning zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De diepe en fraai aangelegde achtertuin heeft deels een betegeld terras en deels een mooi grasveld waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De tuin heeft toegang tot een stenen schuur/garage voor extra opbergruimte. Achterin de tuin bevindt zich een veranda met houtkachel, waar het heerlijk vertoeven is, ook op koudere dagen. De poort aan de zijkant van de woning leidt naar de oprit aan de voorkant van het huis.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de badkamer en woonkamer. De heerlijk, lichte woonkamer (38m²) is voorzien van een pvc vloer en een vaste kast. De moderne, half open keuken (2018) beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, quooker, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, met hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, en de achtertuin. De slaapkamer (12m²) op de begane grond is bereikbaar vanuit de woonkamer. De moderne badkamer met vloerverwarming, is voorzien van een wastafelmeubel en douche met thermostaatkraan. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar.

1e Verdieping:
Royale overloop met vaste kast met de CV installatie en toegang tot toiletruimte met wastafel en twee ruime slaapkamers van elk 18m². Beide slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en hebben bergruimte achter de knieschotten. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een 2e badkamer op deze verdieping.

2e Verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden: fraai aangelegde en besloten tuin met garage, behaaglijke veranda en veel privacy. Mooie locatie in het centrum van Heerde. Alle voorzieningen direct om de hoek! Gedeeltelijk vloerverwarming begane grond. Dakbedekking garage/schuur 2012. Wonen, slapen en baden op de begane grond. Wilt u meer weten over deze woning? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!