Kamilleweg 41 8181 BR Heerde

Let op: Dit betreft een voormalige huurwoning van Triada. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 19 oktober 2021.

Deze tussenwoning is een mooie kans voor een starter om een stap te maken op de vastgoedmarkt. De woning is namelijk gesitueerd op een leuke locatie in een ruim opgezette woonwijk en biedt bovendien nog verschillende mogelijkheden. Zo is het mogelijk om de woning te vergroten door een aanbouw aan de achterzijde. Daarnaast biedt de grote bergzolder nog ruimte voor een extra (slaap)kamer. Zo kunt u de woning nog naar eigen wens inrichten om lang te kunnen blijven wonen.

De begane grond van de woning is ingericht met een lichte woonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is een keuken gesitueerd voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Een hal, toilet en kelderkast maken het woonprogramma op de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd in een licht-grijze kleurstelling en beschikt over een douche en wastafel. Via een luik kunt u een grote bergzolder bereiken. Hier kunt u eventueel nog een extra kamer realiseren!

De zonnige achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en vrijwel volledig bestraat. In de tuin is een grote schuur aanwezig met meer dan voldoende bergruimte.

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, kelderkast en toilet (lichtgrijs) met fonteintje. Woonkamer met balken plafond, schouw en tuindeur. Keuken voorzien van plavuizenvloer, inbouwapparatuur en tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van cv-opstelling (Intergas, 2010). Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. Badkamer (lichtgrijs) voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een luik naar een grote bergzolder.

Bijzonderheden:
Zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging. Gelegen in een ruim opgezette wijk op korte afstand van het centrum. De starterswoning bij uitstek! De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 19 oktober 2021.