Verkocht onder voorbehoud

Hezenbergerweg 3 8051 CD Hattem

Omschrijving

Deze woning is uniek in zijn soort en biedt volop kansen voor diegene die op zoek is naar ruimte bij huis!

Deze leuke woning is namelijk gesitueerd op een royaal perceel van 768m² en is ingericht met een eigen oprit en twee grote multifunctionele bijgebouwen. Het grote stenen bijgebouw is riant van formaat (5.36 x 11.61 meter) en bestaat uit twee garages, twee bergingen en een grote bergzolder. Dit is de perfecte plek voor iemand die hobbyruimte bij huis zoekt. Naast het stenen bijgebouw is er een groot houten tuinhuis aanwezig met een fijne overkapping. En omdat er achter de woning geen woningbouw aanwezig is, kunt u in de grote tuin heerlijk genieten van uw privacy.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1922 en later uitgebouwd aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn de entree en de woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer kijkt u mooi weg richting de Meidoornlaan. De woonkamer is verder voorzien van een laminaatvloer, schouw met gashaard en een toegang tot de kelder. De keuken is te bereiken via de woonkamer en beschikt over een plavuizenvloer en een eenvoudig keukenblok. Aansluitend aan de keuken treft u een ruime bijkeuken met toegang tot het toilet, de badkamer met douche en een grote berging aan.

Op de eerste verdieping zijn naast de overloop twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waarvan de dakkapel aan de achterzijde is uitgevoerd met kunststof materialen. Via een vlizotrap op de overloop kunt u de grote bergzolder bereiken.

Dit alles in combinatie met de goede centrale ligging op korte afstand van het centrum, sportvelden en de Veluwse bossen, maken dit een prettig huis om te wonen.

Dus bent u op zoek naar een leuke tussenwoning met een grote tuin en royale bijgebouwen op een goede locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Hezenbergerweg3.nl.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met laminaatvloer, schouw met gashaard en vaste (kelder)kast. Dichte keuken met plavuizenvloer en eenvoudig keukenblok. Bijkeuken voorzien van elektrische boiler (Bosch, 2023), plavuizenvloer, aansluiting voor een wasmachine en een toilet (blauw-wit) met fonteintje. Badkamer (lichtblauw-wit) met douche en wastafel. Aansluitend aan de keuken is een berging aanwezig met aansluiting voor een droger.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime (ouder)slaapkamer met grote kunststof dakkapel en gashaard. Slaapkamer voorzien van dakkapel en gashaard.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
Zeer royaal perceel van 768m² met eigen oprit, groot stenen bijgebouw en houten tuinhuis/blokhut. Het stenen bijgebouw is riant van formaat (5.36 x 11,61 meter) en ingericht met twee garages, twee bergingen en een enorme bergzolder. Multifunctioneel te gebruiken en daarmee uitermate geschikt voor diegene die veel hobbyruimte bij huis zoekt! Aan de achterzijde van de woning is geen woningbouw aanwezig, waardoor u optimaal kunt genieten van uw privacy. De ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Goede centrale ligging op korte afstand van het centrum, de sportvelden en de Veluwse bossen! Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Hezenbergerweg3.nl!

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 november 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
77 m²
Externe bergruimte
98 m²
Perceel
768 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem B 1720
Oppervlakte
768 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-B-1720

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
300 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media