Hendrikjesweg 75 8051 ZD Hattem

Omschrijving

Let op: Huurders woonstichting Triada hebben voorrang tot 01 januari 2024. Heeft u interesse en bent u geen huurder? Stuur ons dan een bericht met uw gegevens, dan nemen wij contact met u op.

Starters opgelet! Dit is dé starterswoning bij uitstek!

Deze leuke tussenwoning is fraai gelegen in een ruim opgezette woonwijk aan de noordzijde van Hattem. Bovendien op korte afstand gesitueerd van het centrum en de uiterwaarden, waardoor u zowel alle voorzieningen als de natuur binnen handbereik hebt.

De woning is gebouwd in 1968 en staat op een perceel van 133m². De achtertuin is gelegen op het noordwesten, vrijwel geheel bestraat en beschikt over een stenen berging en een overkapping en een achterom. Verder kunt u door de fijne ligging, met aan de achterzijde een pleintje, iedere dag genieten van veel privacy.

De indeling van deze leuke starterswoning is als volgt:

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet (lichtblauw-wit). Lichte doorzonwoonkamer 23m² met grote raampartijen en een gezellige houtkachel. Dichte keuken, met keukenblok in handige hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met trapopgang naar de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12m² en 11m². Nette en ruime badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kunt u de zolderverdieping bereiken met dakraam en cv-opstelling (Intergas, 2011). U heeft hier de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging, een overkapping en een achterom. De woning grenst aan de achterzijde aan een pleintje, waardoor u kunt profiteren van heel veel privacy! Een ideale starterswoning! De woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De ouderdoms-, asbest-, en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 01 januari 2024. Meer informatie over de woning kunt u terugvinden op de website hendrikjesweg75.nl.

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
74 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hattem D 7537
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTM00-D-7537

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken