Gruttoweg 20 8191 BA Wapenveld

Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden? Dan bent u bij deze charmante vrijstaande woning aan de Gruttoweg 20 in Wapenveld helemaal aan het juiste adres. De woning staat namelijk op een royaal perceel van 421m² en biedt mede door het bestemmingsplan verschillende mogelijkheden. Zo kunt u de huidige woning omtoveren tot een comfortabele en knusse vrijstaande woning, maar ook nieuwbouw op deze mooie locatie is een optie.

Het bestemmingsplan geeft u de mogelijkheid om een woning te bouwen binnen het bouwvlak van 8 bij 12 meter met een goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van 11 meter. Daarnaast is het voor een vrijstaande woning mogelijk om 70m² aan bijgebouwen te realiseren.

Hiermee is de woning zowel geschikt voor de handige doe-het-zelver die graag een bestaande situatie naar zijn eigen hand wil zetten of voor diegene die helemaal opnieuw wil beginnen met het bouwen van een nieuwe woning.

Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor!

Indeling begane grond:
Entree/hal. Woonkamer met schouw voorzien van gashaard. Keuken met eenvoudig keukenblok, toegang tot de kelder en gashaard. Slaapkamer. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine.

Eerste verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
De woning staat op een riant perceel van 421m² welke is ingericht met een stenen berging. Zeer fraai gelegen aan de rand van het dorp met uitzicht over het fietspad (oude spoorlijn). Niet ver van het centrum en op korte afstand van de scholen. De woning is zowel geschikt voor de handige doe-het-zelver of voor diegene die graag nieuw wil bouwen op een mooie locatie! De ouderdoms-, asbest en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Wilt u meer weten over deze woning of wilt u de woning bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij helpen u graag verder!