Groteweg 62 8191 JX Wapenveld

Omschrijving

Ben jij die klusser met twee rechterhanden? Die handige doe-het-zelver die de wens heeft om (een gedeelte van) een woning naar eigen smaak in te kunnen richten? Dan zul jij je snel thuis voelen bij deze royale vrijstaande woning met de toepasselijke naam ‘RUIM-ZICHT’. De eerste verdieping van deze woning kunt u namelijk nog eenvoudig aanpassen naar eigen inzicht!

De woning is zeer fraai gelegen op loopafstand van de Veluwse bossen en heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over een weiland. Hierdoor kunt u vanuit de woning iedere dag genieten van een heerlijk vrij uitzicht. Bovendien gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 971m² met garage, schuur en een prieeltje. Hiermee is de woning ook uitermate geschikt voor diegene die bijvoorbeeld dieren wil houden, een moestuin wil hebben of gewoon over een royale tuin wil beschikken.

De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een lichte en riante woonkamer met een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd, welke uiteraard is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische kelderruimte. Als pluspunt beschikt de woning op de begane grond over een badkamer en een slaapkamer. Hiermee heeft u de mogelijkheid om de woning geheel gelijkvloers te bewonen. De grote bijkeuken maakt het woonprogramma op de begane grond compleet.

Via een bordestrap kunt u de riante eerste verdieping bereiken die u geheel naar eigen smaak kunt inrichten. U kunt hier genieten van een mooie hoogte en zicht op de spanten. Hierdoor is hier alles aanwezig om deze verdieping sfeervol in te richten! Daarbij kunt u ook denken aan extra (slaap)kamers of misschien wel een tweede badkamer.

In de riante tuin is het heerlijk toeven met lekker veel groen en privacy. Door de grote afmetingen van het perceel kunt u daarnaast het perceel optimaal gebruiken. Zo heeft u aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren en in de achtertuin de mogelijkheid om een groot terras te realiseren of misschien wel een fijne veranda!

Dus ben jij op zoek naar een woning met ruimte in en om het huis? Een woning die nog ruimte biedt om naar eigen wens en smaak in te richten? Dan is deze woning beslist iets voor jou!

Meer weten over de mogelijkheden van deze woning? Kijk dan voor meer informatie op Groteweg62.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang en modern toilet (antraciet/wit) voorzien fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en schouw voorzien van gezellige houtkachel.
Woonkeuken met vaste kast en toegang naar de handige kelder. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en oven. Slaapkamer met laminaatvloer en tuindeur naar de riante tuin van maar liefst 971m². Badkamer (wit) met ligbad, douche en wastafel. Bijkeuken 8m² met lichte plavuizen vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar grote eerste verdieping die u nog volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Hierbij kunt u denken aan extra (slaap)kamers of misschien wel een tweede badkamer.

Bijzonderheden:
Heerlijk ruim perceel van 971m² met garage, berging, prieeltje en heel veel privacy. Vanuit de woning kijkt u aan de voorzijde zeer fraai weg. Bovendien zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de bossen. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Het dak van de woning is in 2020 voorzien van dakisolatie, nieuwe pannen, goten en windveren. De woning beschikt over 9 zonnepanelen. De asbestclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. De woning is een mooie kans voor diegene die een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Wilt u meer weten over de mogelijkheden van deze woning? Kijk dan op Groteweg62.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

MOZA Makelaardij b.v.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
971 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag E325 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde A 2771
Oppervlakte
566 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-A-2771
Perceelnaam
Heerde A 2915
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-A-2915
Perceelnaam
Heerde A 3050
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HDE00-A-3050

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
483 m²
Ligging tuin
Oost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media